# Handelspand te huur in Gent for € 2.150 Zimmo code: LQFQU ## Description Dit commercieel gelegen handelspand (ca.120 m²) te huur bevindt zich aan het Sint-Annaplein, op een strategische locatie tussen het historische stadscentrum en het bruisende Zuid. Dankzij deze centrale ligging geniet het pand van een uitstekende bereikbaarheid en veel passage. De hoekligging zorgt voor een maximale visibiliteit en veel natuurlijke lichtinval, wat het geheel een aantrekkelijke commerciële uitstraling geeft. De handelsruimte bevindt zich op het gelijkvloers en wordt aangevuld met een ruime, volledig onderkelderde verdieping. Ook deze ruimte beschikt over ramen met natuurlijke lichtinval. Ideaal voor de inrichting van een keuken en sanitaire voorzieningen. Het pand is vlot bereikbaar met de fiets, te voet en via het openbaar vervoer. De combinatie van de centrale ligging en de vele passanten maakt deze locatie bijzonder geschikt voor commerciële activiteiten. Ook met de wagen is het pand vlot bereikbaar, met ruime parkeermogelijkheden in de nabijgelegen Parking Gent Zuid. Het pand is momenteel nog in renovatie. De verwachte beschikbaarheid is vanaf oktober. Oppervlakte: - Handelsruimte (gelijkvloers): ca. 60 m² - Kelderverdieping: ca. 60 m² Beschikbaarheid: Te bespreken. Hebt u interesse in dit handelspand te huur in Gent? Neem zeker contact op via 09 245 35 35 of business.gent@dewaele.com Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - ## Main features - **Prijs**: € 2.150 - **Handelsoppervlakte**: 120m² handelsoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 2.150 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 2604392-KNR-2 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen ## Bouwtechnisch - **Handelsoppervlakte**: 120m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1900 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 120m² - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 2 - **Internet**: Ja ## Buiten - **Zicht op zee**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Sint-Annaplein 16 bus 001, 9000 Gent ## Contact - **Dewaele Business - Gent** - Kouter 98, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 24 53 535 - Website: