# Kantoor te huur in Gent for € 26.760 Zimmo code: LQMF5 ## Description 1784m² instapklare gemeubelde kantoren op 4e verdieping Ligging: in bruisende stationsbuurt op wandelafstand van Gent-Sint-Pieters, vlot bereikbaar via R4 met aansluiting naar E17/E40 Specificaties: aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing en binnenzonwering, akoestisch verlaagd plafond met inbouw led-armaturen, verhoogde vloer met tapijttegels, databekabeling, koel/klimaatplafond, BREEAM very good, internet, 4 liften, toegangscontrole met badge, inbraakalarm en camerabewaking, brandalarm, ruime gemeenschappelijke patio, gemeenschappelijke inkombalie en receptie, ontspanningsruimte, keuken met refter, huren vergaderzalen mogelijk, gemeenschappelijke douches met lockers, fietsenstalling met elektrische laadpunten, publieke ondergrondse parking met toegewezen privatieve plaatsen Huurprijs is excl. overname huidige inrichting, bekabeling en meubilair. Deze dienen verplicht mee overgenomen te worden bij het huren van deze oppervlakte. Voor de overname van de volledige inrichting wordt 108€/m²/jaar gevraagd. Meer info of een bezoek inplannen? Contacteer Arne 09/243 41 80 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 26.760 - **Grondoppervlakte**: 1.784m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 1.784m² handelsoppervlakte - **Aantal toiletten**: 7 toiletten - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2019 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 26.760 ## Energie - **EPC-waarde**: 114,86kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 44021-G-2012_211928/EP12733/A001/D01/SD001 - **Energielabel**: B - **E-peil**: 70 - **Verwarmingstype**: Elektriciteit, Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.784m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Handelsoppervlakte**: 1.784m² - **Bouwjaar**: 2019 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 1.784m² - **Perceelbreedte**: 83,3m - **Perceeldiepte**: 50,1m - **Verdieping**: 4 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 6 - **Aantal toiletten**: 7 - **Douches**: 4 - **Bemeubeld**: Ja - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Alarm**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Zonwering**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Koningin Fabiolalaan 190 bus v4, 9000 Gent ## Contact - **CD-VASTGOED** - Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM - Phone: 09 /259 26 55 - Website: