# Kantoor te huur in Gent for € 3.311

Zimmo code: LQMFO  
<https://www.zimmo.be/nl/gent-9000/te-huur/bedrijfsvastgoed/LQMFO>

## Description

274m² kantoren op eerste verdieping
Ligging: op wandelafstand van het Dampoortstation, op boogscheut van stadscentrum, vlotte verbinding naar E40/E17/R4 en Gent-zeehaven

Indeling: groot landschapskantoor, 2 vergaderzalen, ingerichte keuken (20m²), berging
Specificaties: parketvloer, cv op gas, warmtepomp, telenetaansluiting, inbraakalarm en toegangscontrole met badge, liften en goederenlift, mogelijkheid tot archiefruimte in kelder en parking, fietsenstalling

Meer info of een bezoek inplannen? Contacteer Arne 09/243 41 85

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/npKRjDMzaEX1NxCjm-rQvscuEF0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4fa0b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0402eff7-59a5-4696-a6d4-4391499dc7e0/listings/6cc2572a-bdf4-4847-a618-cdbd839ca1da/images/019fac49-0eca-7520-9f44-c8f956064358>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/51xlajwNDmUuy6n6-oIWBppBkxM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4fa0b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0402eff7-59a5-4696-a6d4-4391499dc7e0/listings/6cc2572a-bdf4-4847-a618-cdbd839ca1da/images/019fac49-0f8b-77db-9557-90fa7f2ef161>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/0VZ0OhTnaEFuV8zbrYRDxTLOSRI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4fa0b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0402eff7-59a5-4696-a6d4-4391499dc7e0/listings/6cc2572a-bdf4-4847-a618-cdbd839ca1da/images/019fac49-1046-7ecd-96d8-c94cc2d324f7>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/pBnNOLSLpsxixuGLIB_MEX5nz8s=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4fa0b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0402eff7-59a5-4696-a6d4-4391499dc7e0/listings/6cc2572a-bdf4-4847-a618-cdbd839ca1da/images/019fac49-10ff-78e5-b4db-23882dbb8f4d>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/xUHO6dWdCxbyP3sGDyXGvRPIddY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4fa0b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0402eff7-59a5-4696-a6d4-4391499dc7e0/listings/6cc2572a-bdf4-4847-a618-cdbd839ca1da/images/019fac49-119f-7cee-b63c-c2f04c1b1a26>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/HGv0ybXFN-JDBI3EbRDG3g1Ow64=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4fa0b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0402eff7-59a5-4696-a6d4-4391499dc7e0/listings/6cc2572a-bdf4-4847-a618-cdbd839ca1da/images/019fac49-123f-7595-ac70-4e9a2f8e910a>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/F4kafvFXVrQ0QdSDusttyDgOIHU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4fa0b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0402eff7-59a5-4696-a6d4-4391499dc7e0/listings/6cc2572a-bdf4-4847-a618-cdbd839ca1da/images/019fac49-12dd-7256-b537-f711b5648a80>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/JCjSRrDMJ7vNLpaqdESygbCdZks=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4fa0b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0402eff7-59a5-4696-a6d4-4391499dc7e0/listings/6cc2572a-bdf4-4847-a618-cdbd839ca1da/images/019fac49-1377-7ece-b4e5-39ab5af45913>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/l5TOG_Jq77x7zZcXta3qQwXpQ4A=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4fa0b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0402eff7-59a5-4696-a6d4-4391499dc7e0/listings/6cc2572a-bdf4-4847-a618-cdbd839ca1da/images/019fac49-1400-77d4-aab7-6bf474247bdd>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/MQogKTIceGmdgD8d6H731eplYAg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4fa0b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0402eff7-59a5-4696-a6d4-4391499dc7e0/listings/6cc2572a-bdf4-4847-a618-cdbd839ca1da/images/019fac49-1496-79c8-8513-85f264b4c46b>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Zzt8m7p8BgZ8_XPSLZ_V_6fGsNk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4fa0b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0402eff7-59a5-4696-a6d4-4391499dc7e0/listings/6cc2572a-bdf4-4847-a618-cdbd839ca1da/images/019fac49-1522-7338-9429-d2bf30a25991>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/l73uy0iOf9WIbFhL-_-akPb7QL0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4fa0b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0402eff7-59a5-4696-a6d4-4391499dc7e0/listings/6cc2572a-bdf4-4847-a618-cdbd839ca1da/images/019fac49-1590-7b12-bd97-f35b9813fd59>

## Main features

- **Prijs**: € 3.311
- **Grondoppervlakte**: 274m² grondoppervlakte
- **Handelsoppervlakte**: 274m² handelsoppervlakte
- **Aantal toiletten**: 4 toiletten
- **Energielabel**: F

## Financieel

- **Prijs**: € 3.311
- **Constructie prijs**: € 0
- **Maandelijks**: € 253

## Energie

- **EPC-waarde**: 621kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 10644106-NR-1
- **Energielabel**: F
- **Verwarmingstype**: Gas, Warmtepomp
- **Verwarming**: Lucht

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 274m²
- **Woonoppervlakte**: 0m²
- **Handelsoppervlakte**: 274m²
- **Conditie**: Goede staat
- **Aantal gevels**: 4
- **Beglazing**: Dubbel
- **Bouwoppervlakte**: 274m²
- **Perceelbreedte**: 83m
- **Perceeldiepte**: 52m
- **Verdieping**: 1
- **Soort dak**: Plat dak
- **Water**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Ja

## Binnen

- **Aantal woonlagen**: 4
- **Aantal toiletten**: 4
- **Toegang voor mindervaliden**: Ja
- **Parlofoon**: Ja
- **Alarm**: Ja
- **Lift**: Ja
- **Telefoon**: Ja
- **Internet**: Ja

## Indeling

- **Indeling**
  - **Keuken**: 20m²

## Wettelijke info

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Nee
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend
- **Voorkooprecht**: Onbekend
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend
- **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend

## Address

Stapelplein 70 bus 103, 9000 Gent

## Contact

- **CD-VASTGOED**
- Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM
- Phone: 09 /259 26 55
- Website: <https://www.cd-vastgoed.com>