# Horeca te huur in Gent for € 2.250 Zimmo code: LQZL3 ## Description Ontdek deze commerciële horecaruimte te huur in Gent, gelegen in de achtertuin van een commercieel pand langs de Zwijnaardsesteenweg. Dankzij de uitstekende ligging vlak bij de studentenbuurt, het Citadelpark en de vlotte verbinding met de E17, E40 en het openbaar vervoer, vormt deze locatie een ideale uitvalsbasis voor een horecazaak of foodconcept. Beschikbare oppervlakte • 92 m² horecaruimte op het gelijkvloers • Grote open ruimte met open keuken • 2 toiletten • 55 m² kelderberging voor extra opslag • Privatief terras van 40 m² De ruimte is vergund voor horeca en biedt een aangename combinatie van een lichtrijke binnenruimte, een ruim terras en een praktische kelderberging. Troeven Topligging nabij de studentenbuurt en het Citadelpark Gezellig privatief terras in een mooie binnentuin Ruime kelderberging van 55 m² Vergund voor horecagebruik Vlot bereikbaar met wagen en openbaar vervoer Ben je op zoek naar een horecaruimte te huur in Gent met terras op een levendige en commercieel interessante locatie? Dan biedt deze instapklare ruimte een uitstekende opportuniteit voor jouw horecaconcept. Meer info of een bezoek inplannen? Contacteer Arne via 09/243 41 85 info@cd-vastgoed.com ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.250 - **Woonoppervlakte**: 92m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 92m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 92m² handelsoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 2.250 - **Maandelijks**: € 120 ## Energie - **EPC-waarde**: 565kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3887362-KNR-1 - **Energielabel**: D - **CO² uitstoot**: 10.338kg CO²/m² ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 92m² - **Woonoppervlakte**: 92m² - **Handelsoppervlakte**: 92m² - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Bouwoppervlakte**: 92m² - **Perceelbreedte**: 12m - **Perceeldiepte**: 55m - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 30m² - **Kelder**: 55m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Zwijnaardsesteenweg 4 bus A, 9000 Gent ## Contact - **CD-VASTGOED** - Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM - Phone: 09 /259 26 55 - Website: