# Kantoor te huur in Gent for € 1.750 Zimmo code: LQZL5 ## Description Ben je op zoek naar een instapklaar kantoor te huur in Gent op een vlot bereikbare locatie? Ontdek deze functionele kantoorruimte op de site Hof ter Dampoort, vlak bij station Gent-Dampoort en aan de rand van het historische stadscentrum. Dankzij de uitstekende ligging nabij de R40, R4, E17 en E40 geniet je van een snelle verbinding naar Gent en de rest van Vlaanderen. Ook met het openbaar vervoer en de fiets is het kantoor eenvoudig bereikbaar. De kantoorruimte bevindt zich op het gelijkvloers en biedt een praktische indeling die perfect aansluit bij de behoeften van kleine en middelgrote ondernemingen, dienstverleners of vrije beroepen. Beschikbare oppervlakte 120 m² kantoorruimte op het gelijkvloers Indeling Open landschapskantoor Twee aparte burelen of vergaderzalen Kitchenette Privatief sanitair 30 m² kelderberging voor extra opslag of archief Troeven Instapklare en praktisch ingedeelde kantoorruimte Grote kelderberging van 30 m² inbegrepen Veel natuurlijke lichtinval Uitstekende bereikbaarheid nabij Gent-Dampoort, R40, R4, E17 en E40 Interesse? Contacteer Arne via 09/243 41 85 of mail naar info@cd-vastgoed.com voor meer informatie of een bezichtiging. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.750 - **Grondoppervlakte**: 120m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 120m² handelsoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2009 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 1.750 - **Onroerende voorheffing**: € 1.230 - **Maandelijks**: € 150 ## Energie - **EPC-waarde**: 181kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20210415-0002402314-KNR-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 120m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Handelsoppervlakte**: 120m² - **Bouwjaar**: 2009 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 120m² - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 5 - **Aantal toiletten**: 2 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Zonwering**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 5m² - **Kelder**: 30m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Dendermondsesteenweg 48 - c, 9000 Gent ## Contact - **CD-VASTGOED** - Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM - Phone: 09 /259 26 55 - Website: