# Kantoor te huur in Gent for € 1.650 Zimmo code: LS24U ## Description Dit kantoor is gelegen op een toplocatie in het hartje van Gent, aan de Kuiperskaai, met een prachtig zicht op het water. Het pand bevindt zich op een strategische ligging tussen het bekende Gent-Zuid, de Brabantdam en de Vlaanderenstraat. Dankzij de hoekligging geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid en een constante passage van zowel voetgangers, fietsers als auto's. De grote raampartijen zorgen voor een open uitstraling en veel natuurlijke lichtinval, wat het pand bijzonder geschikt maakt voor uiteenlopende commerciële activiteiten. Dankzij de centrale ligging is het pand vlot bereikbaar met zowel het openbaar vervoer, de fiets als de wagen. Op wandelafstand bevinden zich diverse tram- en bushaltes, terwijl parkeren eenvoudig kan in de nabijgelegen ondergrondse parkings zoals Parking Zuid en Parking Kouter. Oppervlakte: Kantoorruimte (gelijkvloers): 65 m² Specificaties: - Uitstekende visibiliteit - Sanitair - Kitchenette - Aparte meters - Warmtepomp (koeling en verwarming) - LED-verlichting - 2 toegangsdeuren Beschikbaarheid: Te bespreken. Hebt u interesse in dit kantoor te huur in centrum Gent? Neem zeker contact op via 09 245 35 35 of business.gent@dewaele.com Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.650 - **Handelsoppervlakte**: 65m² handelsoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1998 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 1.650 - **Gemeensch. kosten**: € 77 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 3927031-KNR-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Lucht-lucht warmtepomp - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Handelsoppervlakte**: 65m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1998 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 65m² - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Elektriciteit**: Ja - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Internet**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Zicht op zee**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Kuiperskaai 37, 9000 Gent ## Contact - **Dewaele Business - Gent** - Kouter 98, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 24 53 535 - Website: