# Kantoor te huur in Gent for € 3.950 Zimmo code: LSGQL ## Description Ben je op zoek naar een ruim kantoor te huur in het centrum van Gent? Dit gelijkvloerse kantoor bevindt zich op de hoek van Coupure Rechts en de Lieven de Winnestraat, langs de sfeervolle Coupure met haar karakteristieke platanen en zicht op het water. De locatie is bovendien uitstekend bereikbaar via de Gentse binnenring R40, met een vlotte aansluiting op de R4 en de E17/E40. Ook met het openbaar vervoer is het kantoor goed bereikbaar. Een tramhalte met verbinding richting Gent-Sint-Pieters bevindt zich op ongeveer 400 meter, of 6 minuten wandelen. Beschikbare oppervlakte 295 m² kantoorruimte op het gelijkvloers, praktisch ingedeeld met: • 8 aparte kantoorruimtes • kitchenette • 2 toiletten • 3 dubbele parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage Troeven • Reeds praktisch ingedeeld in 8 aparte ruimtes • Aangename ligging langs de Coupure met platanen en waterzicht • 3 dubbele parkeerplaatsen Wil jij jouw onderneming vestigen op een aangename en goed bereikbare locatie in Gent? Dit kantoor combineert een praktische indeling met een groene omgeving en parkeermogelijkheden, vlak bij het centrum. Meer info of een bezoek inplannen? Contacteer Quinten via 09/243 41 80 of mail naar info@cd-vastgoed.com. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 3.950 - **Woonoppervlakte**: 295m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 295m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 295m² handelsoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 3.950 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **EPC-waarde**: 286kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3747872-KNR-1 - **Energielabel**: C - **CO² uitstoot**: 15.696kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 295m² - **Woonoppervlakte**: 295m² - **Handelsoppervlakte**: 295m² - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 295m² - **Perceelbreedte**: 45m - **Perceeldiepte**: 35m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 5 - **Aantal toiletten**: 2 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 10m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Coupure 162, 9000 Gent ## Contact - **CD-VASTGOED** - Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM - Phone: 09 /259 26 55 - Website: