# Huis te huur in Gent for € 1.350 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSOXU ## Description Op een zeldzaam gunstige plek vlak aan Gent Zuid bevindt zich deze charmante en instapklare stadswoning. Hier geniet u van het beste wat Gent te bieden heeft: op een zucht van de bruisende binnenstad maar met een uitstekende bereikbaarheid richting het station Gent-Sint-Pieters en de belangrijkste uitvalswegen. Bij het binnentreden valt meteen de doordachte indeling op. Het gelijkvloers is uitgerust met een ruime inkomhal, een praktische kelderberging en een inpandige garage. Een absolute luxe midden in de stad! Op de eerste verdieping bevindt zich het hart van de woning: een gezellige en lichtrijke leefruimte met een uitnodigende open keuken. Aansluitend stapt u zo het eerste terras op, een heerlijke plek voor een ontbijt in de buitenlucht. De tweede verdieping telt twee volwaardige slaapkamers die beide toegang bieden tot een tweede terras. Een compleet uitgeruste badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet maakt het comfortplaatje helemaal compleet. Indeling van de woning: Gelijkvloers: Ruime inkomhal – inpandige garage – praktische kelderberging. Eerste verdieping: Gezellige leefruimte – ingerichte open keuken – zonnig terras – berging. Tweede verdieping: 2 volwaardige slaapkamers (beide met toegang tot het tweede terras) – badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet. Beschikbaarheidsdatum: 01/11/2026! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.350 - **Woonoppervlakte**: 133m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1944 - **Energielabel**: B - **Vrij**: Vrij op 2026-11-01 ## Financieel - **Prijs**: € 1.350 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 178kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250513-0003554348-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 133m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1944 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Terras 1**: 11m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Clarissenstraat 3, 9000 Gent ## Contact - **Dewaele - Gent** - Kouter 98, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 23 43 434 - Website: