# Huis te huur in Gent for € 1.550 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSQZN ## Description OPGELET: om dit pand te huren of bezichtigen vragen wij steeds eerst een virtueel bezoek te brengen aan het pand. Ga hiervoor naar www.rosseel.be en vul de referentie XM518 in in het veld ‘zoek’ bovenaan rechts. Kies dan ‘360°’. De website helpt je nu verder voor de volgende stappen. Vlakbij het centrum, het UZ, scholen, winkels, oprit autostrade... werd in 2018 deze mooie woning gebouwd. Door een combinatie van veel lichtinval en warme materialen heb je hier een continue vakantiegevoel. De verschillende niveau's wisselen elkaar af aan de voor- en achterkant. De indeling is als volgt: een inkomhal met vestiaire en een kantoorruimte of slaapkamer met een grote ondergrondse berging op het gelijkvloers, een eetruimte palend aan een terras en de tuin, een volledig uitgeruste open keuken met wasberging en toilet, een zitruimte/living, 1 slaapkamer, 1 babykamer of bureau en een badkamer met inloopdouche, en op de bovenste verdieping een ruime slaapkamer die toegang geeft tot een groot dakterras. De vloerverwarming en koeling worden gestuurd door een warmtepomp waardoor u heel energiezuinig leeft. De zonnescreens zorgen voor bijkomende koeling. Alles is tot in de puntjes afgewerkt. Beschikbaar vanaf 1 januari. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.550 - **Woonoppervlakte**: 159m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 157m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2018 - **Energielabel**: A - **Vrij**: Vrij op 2027-01-01 ## Financieel - **Prijs**: € 1.550 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 33kWh/m² jaar - **EPC-certificaat nr.**: 44021-G-OMV_2018096026/EPO6051/A003/D01/SD007 - **Energielabel**: A - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 157m² - **Woonoppervlakte**: 159m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2018 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Parlofoon**: Ja - **Videofoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 95m² - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 22m² - **Tuin**: 95m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Moutstraat 31, 9000 Gent ## Contact - **Agence Rosseel - Gent** - Kortrijksesteenweg 74, 9000 Gent - Phone: 09/220.50.00 - Website: