# Huis te huur in Gent for € 995 with 2 slaapkamers

Zimmo code: LSRIS  
<https://www.zimmo.be/nl/gent-9000/te-huur/huis/LSRIS>

## Description

Te huur, energiezuinige, instapklare en gerenoveerde woning te Gent

INSTAPKLARE woning op TOPLIGGING te Gent! Op slechts enkele minuten van het centrum, openbaar vervoer, station, scholen, commerciële centra en goede verbinding met R40, E40, E17,.... Deze woonst met moderne look en optimale indeling&nbsp;is ideaal als STARTERSWONING&nbsp;voor een jong koppel!

Even een korte rondleiding; inkom, woonkamer, keuken, badkamer, badkamer en kelder. Op het verdiep treffen we 2 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS. Via een vaste trap is er toegang tot een ruime zolder.&nbsp;

Opmerking: Deze woning is geschikt voor maximum 3 à 4 personen! Omdat je financieel comfortabel zou kunnen huren wordt de volgende basisregel gehanteerd 995 euro x 3 = 2985 euro

Adres: Justus de Harduwijnlaan 30 - 9000 Gent
Onmiddellijk beschikbaar!&nbsp;
Huurprijs: €995/maand
EPC: 174 kWh/m² - UC: 3354335

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/PFn2xuQaBdkGubNmczdzkRcLYq8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d445cd-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/a86149f3-5d1f-4b5a-a374-afa91b69420e/listings/a3173f2c-1071-42e9-a0f4-d9ba84286f06/images/01a1823c-6f6e-77fb-ac33-68338f492d65>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/0tAAnzhsmI2KVBt4LKLSaUdbFMU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d445cd-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/a86149f3-5d1f-4b5a-a374-afa91b69420e/listings/a3173f2c-1071-42e9-a0f4-d9ba84286f06/images/01a1823c-703e-78f7-abf3-6efa9d51725e>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/oe6N2mPzqQ7mE4Ne8ZFufV_i2v0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d445cd-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/a86149f3-5d1f-4b5a-a374-afa91b69420e/listings/a3173f2c-1071-42e9-a0f4-d9ba84286f06/images/01a1823c-715b-7755-9131-47ec9fa41fea>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/J7YdW5K5xohB8nXhv7GhoBuNwAg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d445cd-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/a86149f3-5d1f-4b5a-a374-afa91b69420e/listings/a3173f2c-1071-42e9-a0f4-d9ba84286f06/images/01a1823c-7253-7d88-ae40-d73ca2a07451>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/06uFGkYgRdfmHZhvDKA_nQhZ56Q=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d445cd-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/a86149f3-5d1f-4b5a-a374-afa91b69420e/listings/a3173f2c-1071-42e9-a0f4-d9ba84286f06/images/01a1823c-7354-71c8-8dea-b67b4d7e14d9>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/EyWghBhgVStjC78n8QCT-VqAlVc=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d445cd-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/a86149f3-5d1f-4b5a-a374-afa91b69420e/listings/a3173f2c-1071-42e9-a0f4-d9ba84286f06/images/01a1823c-745c-7011-adc4-7395c95188a1>

## Main features

- **Prijs**: € 995
- **Woonoppervlakte**: 100m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 115m² grondoppervlakte
- **slaapkamers**: 2 slaapkamers
- **Energielabel**: B

## Financieel

- **Prijs**: € 995
- **Prijs /m²**: € 9
- **Jaarhuur**: € 11.940

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet ingevuld
- **EPC-waarde**: 174kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20240829-0003354335-RES-2
- **Energielabel**: B
- **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform
- **Verwarmingstype**: Gas

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 115m²
- **Woonoppervlakte**: 100m²
- **Conditie**: Goede staat
- **Beglazing**: Dubbel
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 2
- **Distributie**: Ja
- **Telefoon**: Ja
- **Internet**: Ja

## Indeling

- **Verdieping -1**
  - **Kelder**: 15m², Droge ruime kelder
- **Verdieping 0**
  - **Inkom**: 5m²
  - **Keuken**: 8,5m², Ingerichte keuken voorzien van kookplaat, dampkap, spoelbak, frigo en diepvries
  - **Woonkamer**: 15m², Lichtrijke woonkamer
  - **Badkamer**: 10m², Ingerichte badkamer voorzien van douchetube, wastafel, toilet en aansluiting wasmachine
- **Verdieping 1**
  - **Nachthall**: 7m²
  - **Slaapkamer 1**: 12m², Volwaardige slaapkamer 1
  - **Slaapkamer 2**: 12,5m², Volwaardige slaapkamer 2
- **Verdieping 2**
  - **Zolder**: 30m², Ruime zolder

## Wettelijke info

- **P-score**: Onbekend
- **G-score**: Onbekend
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Onbekend
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee

## Address

Justus de Harduwijnlaan 30, 9000 Gent

## Contact

- **Immo Nobels**
- Dokter Honoré Dewolfstraat 23, 9700 Oudenaarde
- Phone: +3255309290
- Mobile: +3255309290
- Website: <https://www.nobels.be>