# Huis te huur in Gent for € 1.075 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSUQL ## Description BEZOEK AANVRAGEN VIA ONZE WEBSITE! LIGGING Deze woning is gelegen in de Alpacastraat in Gent, op een rustige en groene locatie vlak bij het Koning Albertpark (Zuidpark) en Muinkpark, op ca. 200 meter. Ook het Citadelpark bevindt zich op korte afstand. Dankzij de nabijheid van Gent Zuid (tram en bus), beide treinstations en diverse winkels, scholen en horecazaken geniet u van een vlotte bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. INDELING Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimte en keuken, met aansluitend een praktische kelder. De eerste verdieping omvat een slaapkamer, badkamer en afzonderlijk toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich de tweede slaapkamer met eigen badkamer. EPC: Label B – 195 kWh/(m² jaar). Huurcontract: 9 jaar TROEVEN Karaktervolle woning in Gent Rustige ligging nabij het Zuidpark 2 slaapkamers en 2 badkamers Praktische kelder Vlotte bereikbaarheid met openbaar vervoer EPC-label B ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.075 - **Woonoppervlakte**: 83m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Energielabel**: B - **Vrij**: Vrij op 2026-12-01 ## Financieel - **Prijs**: € 1.075 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 16.274kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 195kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20221203-0002735796-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 3.264kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 83m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Recente bestemming**: Woongebied ## Address Alpacastraat 13, 9000 Gent ## Contact - **Immo Da Vinci Gent** - Sint-Denijslaan 1, 9000 Gent - Phone: 09 273 55 55 - Mobile: +32 9 273 55 55 - Website: