Woning te koop in Gent voor € 1.375.000 met 12 slaapkamers
(Zimmo-code: JQUL6)

127
Keer bekeken
2 keer
Favoriet pand
71%
Transparantie
Populariteit
3 dagen
Op Zimmo
18 uren geleden
Laatste wijziging

Hippolyte Metdepenningenstraat 8, 9000 Gent

Zimmo-code: JQUL6

Prijs € 1.375.000

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Gent (Huis, 12 slpk) € 1.077.000
  • Volledig rapport

Opbrengsteigendom op topligging Gent. Schitterende goed onderhouden opbrengsteigendom te koop op toplocatie, met 12 vergunde studentenkamers. Het gebouw is volledig verhuurd en in perfecte staat. Centrale maar toch rustige locatie op wandelafstand van het Sint-Pietersplein, de Universiteit Gent, andere campussen, alsook de hotspots van Gent. Elke kamer heeft zijn eigen charme die perfect past bij dit mooie gebouw in Art-deco stijl. Alle kamers hebben een eigen lavabo, centrale verwarming met thermostaat en videoparlofoon. De gezellige keuken, nette douches (2) en toiletten (2) zijn gemeenschappelijk. Overal WIFI in het gebouw. Ruime openbare fietsenstalling voor studenten op slechts 10 meter van het gebouw. Deze eigendom beschikt over een conformiteitsattest uitgereikt door Stad Gent (geldig tot 10/2023), een gunstig brandpreventieverslag (keuring elektriciteit en gas, keurin g rookmelders, brandblusapparaat en het reinigings- en verbrandingsattest), een conforme elektrische keuring en een gunstige EPC met energiescore 206 kWh/m² (20201117-0002340165-RES-1). Steeds 100% verhuurd met een netto huuropbrengst (euro 4600 - euro 4700/maand) (excl. kosten EGW en internet apart betaald door de studenten). Hier is nog marge om naar boven te gaan met de huurprijzen. Zeer mooi rendement (netto 3.75%). Wil je een investering waarin je geen werken hoeft uit te voeren dan is dit pand perfect voor jou want de huidige eigenaar heeft alles aangepakt in de voorbije jaren. Twijfel niet om deze topper te bezoeken en neem contact op via of Toon nummer

Financieel

Prijs
€ 1.375.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Badkamer 1
Keuken 1
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Slaapkamer 5
Slaapkamer 6
Slaapkamer 7
Wc1
Wc2

Bebouwing

Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
12
Aantal wc's
2

Certificaten

EPC-waarde
206 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Beschermd erfgoed

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Ook aanbevolen voor jou

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 113 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar

Zimmo Markt Vergelijking Meer info