# Triplex te koop in Gent for € 795.000 Zimmo code: KL1PR ## Description Het Begijnhof Onze-Lieve-Vrouw ter Hoyen, gelegen in het historisch centrum van Gent, is een volledig omsloten, typisch stadsbegijnhof tussen de Nederschelde, de Lange Violettestraat en het klooster van Nieuwenbos. Het geheel is sinds 1963 beschermd als monument en als landschap. Sinds 1998 staat het Convent op de UNESCO-werelderfgoedlijst. Het Begijnhof O-L-V ter Hoyen bestaat uit o.a. 89 huizen en 7 conventen. Dit uitzonderlijk pand is ± 200 m² groot en is één van de 9 appartementen die deel uitmaken van het prestigieuze renovatieproject van het convent Hof ter Bloemen, dat in 2023 werd voltooid. Deze triplex bestaat uit een gelijkvloers met een keuken, woonkamer, toilet en traphal. Op de eerste verdieping bevindt zich de masterbedroom met dressing en badkamer, evenals een ruime traphal met ruimte voor een zithoek die kan dienen als bureau of tv-ruimte. De tweede verdieping is voorzien van een ruime traphal, een kamer en badkamer. EPC: C: 269 kWh / (m² jaar) Alle eigendommen in het begijnhof worden in erfpacht gegeven (verkocht)voor een periode van 66jaar (verlengbaar). Meer details en dossier zijn beschikbaar en kunnen aangevraagd worden. ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 795.000 - **Woonoppervlakte**: 188m² woonoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1638 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 795.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 269kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20231222-0003031037-RES-1 - **Energielabel**: C ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 188m² - **Bouwjaar**: 1638 - **Renovatiejaar**: 2023 - **Conditie**: Uitstekende staat ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Beschermd erfgoed**: Ja ## Address Lange Violettestraat 201 bus 5, 9000 Gent ## Contact - **Eurimobel** - Kasteeldreef 3, 9800 Sint-Martens-Leerne - Phone: 09 383 83 91 - Website: