# Appartement te koop in Gent for € 695.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: L333N ## Description GENT, Hubert Frère - Orbanlaan 62 Topligging ( vlakbij winkels, De Krook, Capitole, openbaar vervoer en autostrades ) Op wandelafstand van Gent centrum en winkels, vlot bereikbaar en parkeergelegenheid in directe omgeving. Prachtig ruim ( 183 m²: volgens EPC en kadaster, oppervlakte indicatief ) stijlvol volledig gerenoveerd instapklaar luxueus appartement ( met indrukwekkende breedte van 11,50 meter die zorgt voor een zekere grandeur ) met 3 ruime slaapkamers ( 15m², 16m² en 17,50m² ) op de vierde verdieping in standingvolle Residentie Central Park. Grote inkom met berging/vestiaire. Zeer ruime zonnige living, veel lichtinval, prachtig uitzicht ( Zuidpark ), NIEUWE parketvloeren eik ( inkom, living, gang en slaapkamers ), terras ( brandtrap ) achteraan, afzonderlijke wc, grote afzonderlijke berging ( aansluiting was-en droogmachine ), videofoon, NIEUWE ramen ( superisolerende hoogrendementsbeglazing 1.0 ) deels met elektrische rolluiken vooraan. De grote raampartijen, over de gehele breedte van het appartement, bieden een uniek uitzicht over het Zuidpark. NIEUWE open volledig ingerichte keuken, mooie NIEUWE badkamer ( ligbad en wc ) en mooie NIEUWE douchekamer ( inloopdouche ), 2 kelders ( kleine en grote ). Daarnaast is er de mogelijkheid om een ruime garagebox met nieuwe sectionale poort in het gebouw aan te kopen. Watertoets: P - en G score: A. NIEUWE elektrische installatie: goedgekeurd tot 2049!. Vrij bij akte. EPC: 117 kWh/m² jaar: B = energiezuinig. Voor inlichtingen en/of bezichtiging: 0475/92.66.55. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 695.000 - **Woonoppervlakte**: 183m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 4de verdieping - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 695.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 117kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 0003208228 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 183m² - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 4 - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Open keuken - **Slaapkamer 1**: 18m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Slaapkamer 3**: 16m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Hubert Frere-Orbanlaan 62, 9000 Gent ## Contact - **PRO-RENT** - Franklin Rooseveltlaan 350, 9000 Gent - Phone: +32 475 92 66 55 - Website: