# Appartementsgebouw te koop in Gent for € 1.395.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LCPPW ## Description Opbrengsteigendom met potentieel op toplocatie in Gent Deze karaktervolle herenwoning met vier wooneenheden ligt op een toplocatie nabij de Kuiperskaai, de Vlaanderenstraat en Gent-Zuid — ideaal voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid en stadsleven. Het gebouw bestaat uit drie ruime éénslaapkamerappartementen en een duplex met twee slaapkamers, geschikt voor cohousing. Elke entiteit heeft zijn eigen charme, hoge plafonds, veel lichtinval en een authentieke uitstraling. Het gelijkvloers is ingericht als loft met mezzanine, open leefruimte, badkamer, berging, apart toilet en slaapkamer met dressing. De eerste en tweede verdieping huisvesten elk een éénslaapkamerappartement met statige ramen, parketvloer, open keuken, badkamer, washoek en ingemaakte kasten. Op de derde verdieping bevindt zich een duplexunit bestaande uit twee gekoppelde studio’s met mezzanine, die aantrekkelijk is voor cohousing of shortstay-verhuur. De kelderverdieping (102 m²) biedt uitbreidingspotentieel: dankzij het natuurlijke daglicht is hier ruimte voor een extra studio én een gemeenschappelijke fietsenstalling, of uitbreiding van het gelijkvloers met extra slaapkamers (allebei mits de nodige vergunning) Er is geen lift in het gebouw, wat de gemeenschappelijke kosten beperkt. Een zorgeloze investering met duidelijke meerwaarde op een locatie waar verhuurvraag gegarandeerd is. Wil je graag meer informatie over dit pand of een bezoek ter plaatse plannen? Neem dan gerust contact met ons op – we helpen je graag verder. Contaceer Martine op 0495/29.25.66 of mail naar martine@stellarimmo.be ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.395.000 - **Woonoppervlakte**: 313m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 1.395.000 - **KI**: € 2.423 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 102m² - **Woonoppervlakte**: 313m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Renovatiejaar**: 2006 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 5 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Aantal toiletten**: 4 - **Douches**: 4 ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 120m - **Winkels**: 50m - **School**: 400m ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja ## Address Oudescheldestraat 8, 9000 Gent ## Contact - **Stellar Immo** - Coupure Rechts 88, 9000 Gent - Phone: 0476/37.42.67 - Website: