# Appartement te koop in Gent for € 249.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LK8WG ## Description Hip en modern stads appartement met 1 slaapkamer nabij bruisende centrum van Gent heet u welkom. Gelegen op slechts 200 meter van het historische stads centrum van GENT verscholen in een klein rustig verkeersluw straatje,nabij het Gravensteen, Burgstraat en de Sint Michielskerk. De flat is helemaal vernieuwd enkele jaren geleden en voorzien van een moderne keuken,aparte slaapkamer,apart toilet, verlichting, nieuwe elektriciteit, nieuwe douchekamer en is door de grote ramen heel lichtrijk en zonnig, op het gelijkvloers is er een fietsenberging aanwezig. Vrij bij akte. Extra informatie: - EPC-label: C (257) - geen renovatieplicht - Asbestvrij - Waterinfo: P-score = D | G-score = D - Stedenbouwkundige informatie: - Vkr: voorkooprecht - Vg: vergunning uitgereikt - Wg: woongebied - Gmo: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - Gvv: geen verkavelingsvergunning Voor afspraak mail naar: info@century21woonkantoor.be of bel naar 09 242 05 60 ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 60m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2005 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 257kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 257kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20221110-0002700753-RES-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Accumulatie - **Info verwarming**: Elektrische accumulatoren ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 60m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2005 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 5m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Kasten met toestellen - **Woonkamer**: 30m² - **Zitruimte**: 30m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Luxemburgstraat 60, 9000 Gent ## Contact - **CENTURY 21 Woonkantoor Gent** - Zwijnaardsesteenweg 23, 9000 GENT - Phone: 09/242 05 60 - Website: