# Under option - Appartement te koop in Gent with 1 slaapkamer Zimmo code: LM7FL ## Description Dit appartement bevindt zich in de Noordveenakkerstraat in Gent, een gunstig gelegen verbindingsas met een vlotte aansluiting naar diverse interessante locaties. De ligging biedt heel wat troeven: belangrijke invalswegen zijn makkelijk bereikbaar, dagelijkse voorzieningen liggen op fietsafstand en het stadscentrum is eenvoudig toegankelijk met het openbaar vervoer. Het éénslaapkamerappartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie. De ruime, lichtrijke leefruimte vormt een aangenaam geheel met de woon- en eetkamer en de open keuken. Via de nachthal heeft u toegang tot een praktische berging, de slaapkamer en de badkamer, die tevens is uitgerust met aansluitingen voor een wasmachine. Bent u op zoek naar een instapklaar en lichtrijk appartement? Neem gerust contact op met Brent via brent@immofrancois.be voor meer informatie of voor het inplannen van een bezoek. Tot binnenkort! Troeven * Lichtrijke leefruimte * Vlot bereikbaar * Instapklaar 1)Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied 2)Beschermd erfgoed: neen 3)Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4)Keuringsattest elektriciteit: ja, conform 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:neen Een risicozone voor overstromingen: neen een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 225.000 - **Woonoppervlakte**: 57m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2004 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 225.000 - **KI**: € 483 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 9kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 168kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20191103-0002214369-RES-2 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 1,91kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 57m² - **Bouwjaar**: 2004 - **Conditie**: Goede staat - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Noordveenakkerstraat 96, 9000 Gent ## Contact - **Immo Francois - Gent** - Vogelmarkt 29, 9000 Gent - Phone: +32 9 247 67 66 - Website: