# Appartement te koop in Gent for € 375.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LMDSO ## Description Dit smaakvol gerenoveerde appartement bevindt zich in een kleinschalige residentie op een centrale ligging in Gent. Dankzij de doordachte indeling, het aangename ruimtegevoel en de kwalitatieve afwerking vormt dit de ideale woonst voor wie op zoek is naar comfortabel en instapklaar wonen. Via de inkomhal met vestiaireruimte kom je terecht in de ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een aangename, open sfeer doorheen de volledige leefruimte. De nachthal geeft toegang tot twee volwaardige slaapkamers. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische technische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en lavabo. Een afzonderlijk gastentoilet zorgt voor extra comfort in het dagelijkse gebruik. Achteraan het appartement bevindt zich een aangenaam terras waar je in alle rust kan genieten van een buitenmoment. Een instapklaar appartement waar licht, comfort en een centrale ligging mooi samenkomen. Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met twee slaapkamers, een terras en een centrale ligging in Gent?  Let op: Bij foto 1 en 6 werd gebruikgemaakt van een AI-render om de mogelijkheden van het appartement visueel voor te stellen. Dit beeld geven niet de huidige toestand weer, maar dienen louter ter illustratie van het potentieel. Contacteer Kjell De Ridder via 0483/65.04.95 of mail naar kjell@vastgoeddezutter.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 375.000 - **Woonoppervlakte**: 117m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1980 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 375.000 - **Prijs /m²**: € 1.724 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 174kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260318-0003821000-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 214m² - **Woonoppervlakte**: 117m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1980 - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Driedubbel - **Verdieping**: 2 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Elsstraat 39, 9000 Gent ## Contact - **Vastgoed De Zutter** - Markt 67, 9900 Eeklo - Website: