# Studio te koop in Gent for € 159.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LMQ23 ## Description “Startprijs bedraagt € 159.000,00.  Elk prijsvoorstel vanaf deze prijs zal worden voorgelegd aan de eigenaars die zich het recht voorbehouden dat al dan niet te aanvaarden.” Ontdek deze charmante en praktisch ingedeelde studio, ideaal gelegen in de gegeerde studentenstraat te Gent. Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid en bevindt u zich op korte afstand van winkels, openbaar vervoer, onderwijsinstellingen en het bruisende stadscentrum. De studio beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 25 m² en is slim ingericht met een gezellige leef- en slaapruimte, een functionele kitchenette en een aparte badkamer met douche en afzonderlijk toilet. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval, wat het ruimtegevoel versterkt. Dit maakt de studio bijzonder geschikt voor studenten, starters of als investering met interessant verhuurpotentieel. Troeven: Centrale ligging in Gent Ideaal als investering of voor studenten Volledig bemeubeld Lichtrijke leefruimte Aparte douche en toilet Praktische indeling Overdekte fietsenstalling aanwezig Deze studio biedt een uitstekende combinatie van comfort, ligging en rendement. Bruikbare vloeroppervlakte ca. 28 m² (indicatief volgens het EPC). EPC 293 kWh/m² - UC3831694 – Label C – Geen renovatieplicht. P-score en G-score: D. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse en reserveer alvast uw bezichtiging. We leiden jullie graag even rond. (Ref.17182) ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 159.000 - **Woonoppervlakte**: 28m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 159.000 - **Prijs /m²**: € 6.554 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 293kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3831694 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 28m² - **Woonoppervlakte**: 28m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Rasphuisstraat 23F, 9000 Gent ## Contact - **Immostad** - Izegemsestraat 355, 8500 Kortrijk - Phone: +3256724893 - Mobile: +3256724893 - Website: