# Appartement te koop in Gent for € 333.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LO7QQ ## Description TE KOOP – GENT Neem contact op met Bruno voor een afspraak of meer informatie via 0495/12.20.64. Bent u op zoek naar een ruim, lichtrijk en instapklaar appartement vlak bij de Gentse binnenstad? Dan is dit appartement van ca. 102 m² op de Keizervest absoluut een bezoek waard. De ligging is een grote troef: nabij belangrijke uitvalswegen en met openbaar vervoer op wandelafstand. Bovendien bevinden tal van winkels, voorzieningen, gezellige restaurants en het historische stadscentrum zich in de directe omgeving. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping en is vlot bereikbaar met de lift. De indeling omvat een ruime inkomhal, een lichtrijke en zonnige leefruimte, een aangename keuken, een recent gerenoveerde badkamer met inloopdouche, een apart toilet en twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met terras. In de kelder is er ook een berging van het appartement aanwezig. Daarnaast werden alle ramen vernieuwd en onderging het gebouw reeds verschillende kwalitatieve verbeteringen. Dit resulteert in een laag energieverbruik en een gunstige EPC-score. Dit is de ideale startersappartement of een interessante investering, zowel voor young professionals, investeerders als ouders van studerende kinderen. De documenten kan u alvast raadplegen op onze site, www.cornelis-goeman.be – voor meer informatie of een afspraak, contacteer Bruno 0495/12.20.64 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 333.000 - **Woonoppervlakte**: 102m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 4de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1968 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 333.000 - **KI geïndexeerd**: € 905 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 107kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251126-0003741739-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 106m² - **Woonoppervlakte**: 102m² - **Bouwjaar**: 1968 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 4 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 250m - **Winkels**: 500m - **School**: 500m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: alle comfort - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Terras**: 4m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Keizervest 72, 9000 Gent ## Contact - **Cornelis Goeman Gent/Merelbeke** - Hundelgemsesteenweg 306, 9820 Merelbeke - Phone: 09 232 21 50 - Website: