# Appartement te koop in Gent for € 205.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LOOAS ## Description Voor meer info of een bezoek bel 0475757251 of mail philip@ocvastgoed.be Dit 1 slaapkamer appartement van 53 m² in Residentie 1000 vuren werd in 2022 volledig gerenoveerd en is gelegen op een centrale ligging bij stadscentrum én stadsring, E40 en R4 op enkele minuten. Het groenevallei park (wandelen, picknicken en sporten), de Leie en bruisend historisch centrum Gent zijn op 5 min wandelafstand.  In de inkomhal leiden twee deuren ons naar de badkamer met inloopdouche en wastafel en naar het apart toilet. Vervolgens komen we in de living waar de grote ramen voor veel lichtinval zorgen. De ruime, aparte slaapkamer biedt plaats aan een dubbel bed, een werkbureau en een kledingrek of -kast. In de living vind je ook een prachtige keuken (vaatwas, inductie, oven, grote frigo) met aansluitend een berghok (nieuwe warmwaterboiler). De hele studio kreeg in 2022 een volledige make-over met nieuwe laminaat en nieuwe elektriciteit. Ook de keuken en de badkamer werden toen volledig opnieuw ingericht met kwalitatieve materialen. De studio ligt op de 5de verdieping waardoor je een prachtig zicht hebt op de torens van Gent.  De flat is uiterst geschikt voor studenten maar zeker ook als starterswoning voor young professionals, omwille van de ondergrondse parkeerplaats (verplicht aan te kopen aan 25.000 EUR). EPC 182 kWh/(m2jaar), energielabel B Asbestveilig Conforme elektriciteit Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebieden, vergunningen, geen verkavelingsvergunning, voorkooprecht, geen rechterlijke maatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.  Het perceel bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen, P-score A, G-score A Voor meer info of een bezoek bel 0475757251 of mail philip@ocvastgoed.be   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 205.000 - **Woonoppervlakte**: 53m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Verdieping**: 5de verdieping - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 205.000 - **Prijs /m²**: € 4.245 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 182kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220530-0002613565-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 53m² - **Woonoppervlakte**: 53m² - **Conditie**: Vernieuwd - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 5 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 8 - **Aantal toiletten**: 1 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Noordstraat 1 bus 25, 9000 Gent ## Contact - **OC Vastgoed Gent** - 9830 Sint-Martens-Latem - Phone: 092330200 - Mobile: 092330200 - Website: