# Appartement te koop in Gent for € 699.500 with 3 slaapkamers Zimmo code: LOQ7M ## Description Ontdek Residentie Edward – wonen in stijl, midden in het groen van Tondelier, Gent In het hart van de nieuwe groene wijk Tondelier verrijst Residentie Edward: een kleinschalige, exclusieve residentie die naadloos opgaat in het omliggende parklandschap. Met slechts 2 en 3 slaapkamer-appartementen en één kantoorruimte op het gelijkvloers, beleef je hier rust, ruimte en een unieke connectie met de natuur. Waarom Residentie Edward zo bijzonder is Woonoppervlaktes van 96 m² tot 129 m² Zuidgerichte terrassen voor maximale lichtinval en zonne-energie Ongeëvenaard uitzicht op de Gentse torens én het omliggende park Grote ramen die het buitengevoel naar binnen brengen Natuurlijke materialen en zachte kleuren die rust en warmte uitstralen Architectuur met oog voor beleving De ritmische voorgevel in architectonisch beton creëert een tijdloze uitstraling. Dankzij de slimme terugtrekking van de gevel ontstaan er ruime inpandige terrassen met zicht op het centrale park. Warm houten schrijnwerk, genuanceerd wit metselwerk en vaste plantenbakken met klimplanten maken van elk terras een groene oase. Ook de achterzijde ademt klasse, met wit metselwerk, discrete betonnen terrassen en klimbegroeiing die voor extra privacy zorgt. Wonen in Tondelier – jouw groene stadswijk Stel je voor: wakker worden met vogelgezang, ontbijten in de ochtendzon op je terras en daarna te voet of met de fiets naar het historische centrum van Gent. Tondelier ligt midden in een autoluwe, 7,2 hectare grote parkzone en combineert rust, groen en stedelijke dynamiek. Jouw voordelen op een rij Toplocatie – 5 minuten fietsen van het Gravensteen Duurzaam wonen – BEN-bouw, warmtenet, zonnepanelen, regenwaterhergebruik Leefkwaliteit – autovrije straten, speelpleinen, sportfaciliteiten Groene ontmoetingsplekken – gemeenschappelijke tuinen, zitplekken, moestuintjes Fiscale troef – 6% btw mogelijk, tot € 92.850 voordeel ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 699.500 - **Woonoppervlakte**: 129m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 699.500 - **Prijs /m²**: € 3.754 - **Grondaandeel**: € 48.489 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **S-peil**: 17 - **E-peil**: 16 - **Lage energiewoning**: Ja - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 173m² - **Woonoppervlakte**: 129m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 3 - **Nieuwbouw**: Ja - **Bouwverplichting**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 3** - **Woonkamer**: 23,25m² - **Eetkamer**: 12m² - **Keuken**: 12m² - **Slaapkamer 1**: 13,49m² - **Slaapkamer 2**: 10,64m² - **Slaapkamer 3**: 9,14m² - **Badkamer 1**: 5,73m² - **Badkamer 2**: 5,53m² - **Toilet**: 1,6m² - **Berging 1**: 3,25m² - **Berging 2**: 5,52m² - **Terras**: 26,5m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Tondelierlaan 38 bus 301, 9000 Gent ## Contact - **NV Tondelier Development** - Industrieweg 76, 9032 Wondelgem - Website: