# Appartement te koop in Gent for € 599.000 Zimmo code: LP1HZ ## Description Wie op zoek is naar de perfecte combinatie van ruimte, comfort en stadsleven, hoeft niet verder te zoeken. Dit uitzonderlijke appartement van 164 m² bewoonbare oppervlakte biedt alles wat een hedendaagse woning moet hebben, en meer. De woning beschikt over een open leefruimte met als blikvanger de authentieke houtkachel, die zorgt voor gezelligheid en sfeer en uniek is voor een appartement. De aparte keuken, sluit aan op het terras met een buitenberging voor vuilbakken. Het terras biedt maximale privacy: geen inkijk, geen overlast, een stille oase in de stad. Daarnaast is er een praktische hal met vestiaire en een gastentoilet, en zijn er drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers, alles handig verdeeld over één verdiep. De doordachte indeling komt zowel een jong gezin, als een koppel dat meer ruimte zoekt ten goede. De leefruimtes zijn afgewerkt met een authentieke visgraatparket en genieten van een optimale oriëntatie met wijdse, open uitzichten die u bij elk seizoen blijven verrassen. Het appartement werd grondig gerenoveerd in 2010 en 2013, met hoogrendementsglas, een inbraak- en brandveilige voordeur en automatische rolluiken op het terras, wat geleid heeft tot een EPC-score C. Bij het appartement hoort een ruime private kelderberging en kan er optioneel een garage aangekocht worden. Of u nu op zoek bent naar een thuis voor uw gezin, een comfortabel stadsappartement met voldoende logeermogelijkheden voor de kleinkinderen of een kwalitatieve investering zoekt, dit pand levert op alle fronten.   ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 599.000 - **Woonoppervlakte**: 164m² woonoppervlakte - **Verdieping**: 6de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1956 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 599.000 - **Prijs /m²**: € 3.661 - **KI**: € 1.479 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 275kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 0003872923 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 181,65m² - **Woonoppervlakte**: 164m² - **Bouwjaar**: 1956 - **Renovatiejaar**: 2013 - **Conditie**: Goede staat - **Verdieping**: 6 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Hubert Frère-Orbanlaan 389, 9000 Gent ## Contact - **Engel & Völkers Gent Centrum** - Vlaanderenstraat 33/1, 9000 Gent - Phone: +3292232823 - Mobile: +3292232823 - Website: