# Appartement te koop in Gent for € 439.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LP5DZ ## Description Bent u opzoek naar een goed gelegen 2 (mogelijks 3) slaapkamer appartement aan het Zuid? Voor eigen bewoning of als interessante investering? Lees dan zeker verder!Enkele troeven van dit appartement voor u opgesomd: recent gerenoveerd, topligging nabij Zuidpark, centrum Gent, Vooruit & Zuid, in de buurt van winkels, scholen & openbaar vervoer, uitstekende verbinding met de wagen richting R40, E17 en E40.Indeling:-1steV: Bij het betreden van het appartement komt u binnen in een ruime inkomhal (8 m²) die uitgeeft op een polyvalente ruimte (10 m²). Ideaal als bureel of hobbyruimte. Er zijn twee volwaardige slaapkamers (13 m² en 12 m²) waarvan één met een kleine buitenruimte. De nachthal, slaapkamers en badkamer (6 m²) zijn afgescheiden van de leefruimte via een stijlvolle glazen deur, wat zorgt voor extra privacy en rust. Er is mogelijkheid om een 3de kamer te creëren. De leefruimte (62 m²) biedt plaats voor een zithoek, eetruimte en open keuken. Vooraan is er een klein terras. Verder is er nog een apart toilet (1 m²) en een praktische kelderberging (9m²). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 439.000 - **Woonoppervlakte**: 114m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1968 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 439.000 - **KI**: € 1.194 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 244kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230605-0002910329-RES-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: Convectoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 285m² - **Woonoppervlakte**: 114m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1968 - **Conditie**: Vernieuwd - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Zonwering**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 6m² - **Opbergruimte**: 2m² - **Studieruimte**: 10m² - **Woonkamer**: 62m² - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Toilet**: 1m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Hubert Frere-Orbanlaan 529, 9000 Gent ## Contact - **ERA Wonen (Gent Keizer Karel)** - Keizer Karelstraat 75, 9000 Gent - Phone: +32 (0)3 26 93 769 - Website: