# Appartement te koop in Gent for € 564.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LP6AP ## Description In residentie 'Reylof' vinden we dit bijzonder, lichtrijk appartement terug. Door de centrale ligging in het midden van Gent bevinden we ons op wandelafstand van o.a. het Gravensteen, de Korenmarkt en het Oud Begijnhof Sint-Elisabeth, op een boogscheut van winkels, restaurants en openbaar vervoer. Door de verborgen locatie ervaren we hier complete rust in het bruisende centrum. Dit uitzonderlijk appartement (100m²) bevindt zich op de hoek van de residentie waardoor een continue lichtinval wordt gegarandeerd. Rondom is er een terras van maar liefst 40m² met verschuifbare zonnewering aan de buitenkant. Op het middenplein staan bomen die tijdens lente/zomer/herfst zorgen voor een mooi groen zicht en zo goed als geen inkijk. Het appartement heeft een grote, open ruimte waar zich de keuken en de eet-/leefruimte bevinden. Naast de keuken is er een berging met plaats voor wasmachine en/of droogkast. De hal brengt ons naar de 2 mooie slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. De kamers hebben ook toegang tot het terras. Bovendien beschikt het appartement over een ruime kelderberging. Interesse? Vraag vandaag nog uw bezoek aan! Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: ja ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 564.000 - **Woonoppervlakte**: 100m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2005 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 564.000 - **KI**: € 987 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 111kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2925774 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **E-peil**: 111 - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 100m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2005 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Zicht op zee**: Nee ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 40m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Beschermd erfgoed**: Ja - **Beschermd monument**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Blindeken 1 bus 103, 9000 Gent ## Contact - **Dewaele - Gent** - Kouter 98, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 23 43 434 - Website: