# Studio te koop in Gent for € 239.000 Zimmo code: LPKL9 ## Description Ruime lichtrijke studio met terras op TOPLIGGING! De studio ligt op de derde verdieping van deze rustige en goed onderhouden residentie. Via de inkomhal met ingemaakte vestiaire kom je in de leefruimte en volledig geïnstalleerde keuken (combi-oven, koelkast met vriesvak, fornuis met 4 kookplaten) terecht. Aansluitend is er het zonnig terras met schuifraam en vliegenraam. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en ruimtegevoel. Verder is er ook de badkamer met douche, wastafel, toilet en aansluiting voor een wasmachine. Op de benedenverdieping is er ook nog een private kelderberging en een gemeenschappelijke overdekte fietsenstaanplaats. De studio is heel gunstig en centraal gelegen vlakbij De Sterre, verschillende supermarkten en invalswegen (R4, E17, E40, N60). Ook vlakbij verschillende campussen en het Sint-Pieters-Station dus ideaal voor studenten. Heel interessant als investering, voor een alleenstaande of voor studerende kinderen. Interesse in deze instapklare, goed gelegen en lichtrijke studio? Aarzel niet om ons te contacteren voor een bezoekje. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 239.000 - **Woonoppervlakte**: 34m² woonoppervlakte - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 239.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 238kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 38m² - **Woonoppervlakte**: 34m² - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 3 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Badkamer**: 4m² - **Kelder**: 3m² - **Keuken**: 6m² - **Terras**: 4m² - **Woonkamer**: 25m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Kortrijksesteenweg 630 bus 301, 9000 Gent ## Contact - **Van Welden Vastgoed** - Rondehuisjesdreef 3, 9031 Drongen - Phone: +32 9 253 15 00 - Website: