# Appartement te koop in Gent for € 235.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LQ53Y ## Description Dit gezellige eenslaapkamer appartement van 50m² is ideaal voor starters, professionals of alleenstaanden die zoeken naar een functionele woning op een uitzonderlijke locatie in het hartje van Gent. Het pand bevindt zich onder het dak en beschikt over meerdere dakramen die zorgen voor maximale natuurlijke lichtinval. De schuine wanden en hoge plafonds geven de ruimte een zeer aangename en luchtige sfeer, ondanks de compacte oppervlakte. De indeling is praktisch en doordacht. Het hoofdvertrek fungeert als leefruimte met open keuken. Langs het zit gedeeld kan men toegang krijgen tot de afgescheiden slaapkamer met badkamer en bergruimte. Het appartement is voorzien van een moderne badkamer en beschikt over voldoende opslagruimte. De toegang tot het gebouw omvat een fietsenberging in de gemeenschappelijke ruimtes, perfect voor dagelijks gebruik in deze fietsvriendelijke stad. Gelegen in Gent, een dynamische en levendige stad met uitstekende voorzieningen. De ligging biedt direct toegang tot het bruisende centrum met cafés, restaurants, winkels en culturele attracties. Perfecte verbindingen met openbaar vervoer en de fietsinfrastructuur waarvoor Gent beroemd is. Een unieke kans voor wie naar een karaktervol appartement zoekt in één van Vlaanderens meest aantrekkelijke steden. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 235.000 - **Woonoppervlakte**: 62m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1988 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 235.000 - **KI**: € 418 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 395kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260626-0003803725-RES-2 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Info verwarming**: Elektrisch - directe verwarming ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 62m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1988 - **Renovatiejaar**: 2011 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Soort dak**: Schilddak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Enkelvoudige meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Niet meegedeeld ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Keizer Karelstraat 2 bus 402, 9000 Gent ## Contact - **Immo Leolux bv** - gemeenteplein 12a, 1730 Asse - Phone: 02/421.71.41 - Website: