# Studio te koop in Gent for € 160.000 with 1 slaapkamer

Zimmo code: LQBKP  
<https://www.zimmo.be/nl/gent-9000/te-koop/appartement/LQBKP>

## Description

Ontdek dit leuk appartementje met aparte slaapkamer, ideaal als eerste woning of investering. De lichtrijke open leefruimte met open keuken, het aparte toilet en de praktische indeling zorgen voor een aangenaam wooncomfort.

Dit appartementje is op te frissen en biedt de perfecte kans om ze volledig naar eigen smaak in te richten. Bovendien is er geen renovatieverplichting, waardoor u zonder tijdsdruk kunt moderniseren.

Een interessante opportuniteit op een uitstekende locatie!

Meer info of plan je bezoek via denis@immobeguin.be of www.immobeguin.be

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/7UQrS05rcPMO8FYfraaF_57emxg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ea72d0-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/2befbc61-e369-4287-a408-aff28cef3c5b/listings/23df5d88-e3d4-4ede-b665-955ef2f1145a/images/01a03f6a-c538-705f-af39-9d1e93dd05cc>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Q8LRUXJqLMaPkQxEYg-0APfT63o=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ea72d0-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/2befbc61-e369-4287-a408-aff28cef3c5b/listings/23df5d88-e3d4-4ede-b665-955ef2f1145a/images/01a07ed8-186f-72ad-84db-672e9594fa86>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Z3494qGEP4g_oYr9LlMBza_jrUA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ea72d0-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/2befbc61-e369-4287-a408-aff28cef3c5b/listings/23df5d88-e3d4-4ede-b665-955ef2f1145a/images/01a07ed8-168c-7b17-9287-99914e3fbd57>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/8m1Yn0CwaJkHY3hxZ0pZfRKA2po=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ea72d0-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/2befbc61-e369-4287-a408-aff28cef3c5b/listings/23df5d88-e3d4-4ede-b665-955ef2f1145a/images/01a07ed8-1bbf-7887-923d-3267726c8bc5>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/RTLj_6a7-0iRjOOVbwR0KQkevGo=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ea72d0-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/2befbc61-e369-4287-a408-aff28cef3c5b/listings/23df5d88-e3d4-4ede-b665-955ef2f1145a/images/01a07ed8-1372-7266-b871-cb5074b197af>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/da8yiTVMAc3LPkepM4Ll3-vecQQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ea72d0-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/2befbc61-e369-4287-a408-aff28cef3c5b/listings/23df5d88-e3d4-4ede-b665-955ef2f1145a/images/01a07ed8-11fc-7d62-9804-77ffcb0eead8>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/3VeLf-HmWNcrDU87ZBN8nwRP3RA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ea72d0-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/2befbc61-e369-4287-a408-aff28cef3c5b/listings/23df5d88-e3d4-4ede-b665-955ef2f1145a/images/01a07ed8-0e5c-7ce4-9a5d-7580a922980c>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/xDfyE3vMLgBiVpY5rKp_hMPlvo4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ea72d0-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/2befbc61-e369-4287-a408-aff28cef3c5b/listings/23df5d88-e3d4-4ede-b665-955ef2f1145a/images/01a07ed8-0ca2-7712-bdee-a0133de2a9d5>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/ooQEOeN8KQUehBY8vEMWl-HO3IM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ea72d0-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/2befbc61-e369-4287-a408-aff28cef3c5b/listings/23df5d88-e3d4-4ede-b665-955ef2f1145a/images/01a07ed8-0c7f-7f36-9346-f2582a3bd46c>

## Main features

- **Prijs**: € 160.000
- **Woonoppervlakte**: 36m² woonoppervlakte
- **slaapkamers**: 1 slaapkamer
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930
- **Energielabel**: D

## Financieel

- **Prijs**: € 160.000
- **KI**: € 296

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet van toepassing
- **EPC-waarde**: 302kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20251217-0003758048-RES-1
- **Energielabel**: D
- **CO² uitstoot**: 2.713kg CO²/m²
- **Verwarmingstype**: Gas
- **Info verwarming**: CV op gas

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 36m²
- **Woonoppervlakte**: 36m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Bouwjaar**: 1930
- **Renovatiejaar**: 1990
- **Conditie**: Te renoveren
- **Aantal gevels**: 2
- **Beglazing**: Dubbel
- **Water**: Ja
- **Type watermeter**: Individueel
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Elektriciteitsmeter**: Enkelvoudige meter
- **Type elektriciteitsmeter**: Individueel
- **Gas**: Ja
- **Type gasmeter**: Individueel

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 1
- **Aantal toiletten**: 1
- **Douches**: 1
- **Type keuken**: Geïnstalleerd
- **Parlofoon**: Ja

## Buiten

- **Winkels**: 100m

## Indeling

- **Indeling**
  - **Woonkamer 1**: 20m²
  - **Slaapkamer**: 16m²
  - **Keuken**: Keukenkasten - met toestellen
  - **Woonkamer 2**: 20m²
  - **Zitruimte**: 20m²

## Wettelijke info

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Nee
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **As built attest**: Verkregen

## Address

Lijnwaadstraat 52 bus A, 9000 Gent

## Contact

- **Immo Beguin Office Kortrijk**
- Plein 16, 8500 KORTRIJK
- Phone: +32 486 60 66 00
- Website: <https://www.immobeguin.be>