# Serviceflat / Assistentiewoning te koop in Gent for € 450.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQGDQ ## Description Ligging De penthouse (service flat) maakt deel uit van de residentie "Collegehof" en is gelegen in het hart van de historische stad Gent. Exclusief wonen en ondersteuning van zorgverlening gaan hier hand in hand. Als bewoner van deze residentie kan u gebruik maken van de gemeenschappelijke ruimte op het gelijkvloers alsook van de prachtige binnentuin waar u rustig kan vertoeven. Verder geniet u dankzij deze unieke locatie van de nabijheid van winkels, restaurants en openbaar vervoer. Indeling Het appartement is gelegen op het 4de verdiep. Het dak appartement met zicht op de Sint-Michielskerk bevat twee slaapkamers, twee terrassen en heeft een bewoonbare oppervlakte van 127m2. De penthouse wordt op dit moment verhuurd voor een periode van onbepaalde duur. Extra voordeel: Vrijstelling van onroerende voorheffing! Kortom, een perfecte investering naar de toekomst toe! Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Guillaume Delbecque 0472/25.70.76 ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 450.000 - **Woonoppervlakte**: 127m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 4de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2017 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 450.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 54kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 54kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 44021-G-2012_211500/EP16735/A001/D02/SD012 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 1kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 163m² - **Woonoppervlakte**: 127m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2017 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 4 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Lift**: Ja - **Concierge**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 85m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 9m², alle comfort - **Slaapkamer 1**: 23m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Keuken**: 7m² - **Tuin**: 85m² - **Terras 1**: 80m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Sint-Michielsstraat 13A bus 404, 9000 Gent ## Contact - **Immo Da Vinci Gent** - Sint-Denijslaan 1, 9000 Gent - Phone: 09 273 55 55 - Mobile: +32 9 273 55 55 - Website: