# Appartement te koop in Gent for € 249.900 with 1 slaapkamer Zimmo code: LQL5I ## Description Bent u op zoek naar een gezellig appartement op een uitstekende ligging in Gent? Dan is dit lichtrijke 1-slaapkamerappartement op de eerste verdieping zeker een bezoek waard. Met een bewoonbare oppervlakte van 47 m² biedt het appartement een praktische indeling met een aangename leefruimte, een aparte keuken, één volwaardige slaapkamer en een badkamer uitgerust met douche en toilet. Daarnaast beschikt het gebouw over een gemeenschappelijke fietsenstalling, een absolute meerwaarde in deze centrale omgeving. Ook op technisch vlak scoort dit appartement uitstekend. Dankzij het EPC-label B geniet u van een energiezuinige woonst en bovendien is de elektrische installatie conform de geldende normen. Gelegen aan de Burggravenlaan bevindt u zich op een toplocatie, vlak bij winkels, openbaar vervoer, invalswegen, het station Gent-Sint-Pieters en diverse campussen. Ideaal als eerste eigen woning, investering of voor wie op zoek is naar een zorgeloze woonst op een centrale locatie. Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek! ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.900 - **Woonoppervlakte**: 47m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 249.900 - **KI**: € 615 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 162kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251023-0003716740-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 47m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Perceelbreedte**: 8,7m - **Verdieping**: 1 - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Parlofoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Burggravenlaan 225, 9000 Gent ## Contact - **ERA Wonen (Gent Keizer Karel)** - Keizer Karelstraat 75, 9000 Gent - Phone: +32 (0)3 26 93 769 - Website: