# Appartement te koop in Gent for € 245.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LQTAN ## Description Dit gelijkvloers appartement met conformiteitsattest, gelegen in de Karperstraat 150, biedt een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Gelegen in een rustige straat, met een vlotte verbinding naar het stadscentrum en belangrijke invalswegen, geniet u hier van een uitstekende ligging. Bovendien bevinden het Ferdinand Lousbergpark en de Visserij zich op wandelafstand. Het appartement beschikt over één slaapkamer, maar werd door de huidige eigenaars praktisch ingericht met de mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer. In de leefruimte werd hiervoor een aparte zone voorzien die eenvoudig kan worden afgesloten. Verder beschikt het appartement over een keuken en een ruime badkamer met douche, toilet en lavabo, alsook een aansluiting voor een wasmachine. Dankzij de ligging en flexibele indeling is dit appartement uitermate geschikt voor studerende kinderen, als investering of voor eigen bewoning. Is dit iets voor u? Plan dan uw afspraak in via de website karperstraat150.rosseel.be. Indien meerdere keren de vraagprijs wordt geboden, behoudt de eigenaar zich het recht om eventueel onder gesloten enveloppe te laten bieden door degenen die de vraagprijs boden. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 245.000 - **Woonoppervlakte**: 53m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 245.000 - **KI**: € 447 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 332kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260403-0003840672-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 53m² - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Karperstraat 150 - 0001, 9000 Gent ## Contact - **Agence Rosseel - Gent** - Kortrijksesteenweg 74, 9000 Gent - Phone: 09/220.50.00 - Website: