# Appartement te koop in Gent for € 229.000 with 1 slaapkamer

Zimmo code: LQV5E  
<https://www.zimmo.be/nl/gent-9000/te-koop/appartement/LQV5E>

## Description

GENT CENTRUM - Instapklare studio tussen het Sint-Pietersstation en Gent-Centrum.

Gelegen op de tweede verdieping van dit herenhuis, treffen we deze studio met mogelijkheid tot aparte slaaphoek nabij het Station van Gent-Sint-Pieters.
Ideaal als starters- of investeringseigendom met een vlotte verbinding naar de Binnenstad, studentencampussen en invalswegen.

De belangrijkste troeven in een notendop: 
·Centrale ligging in Gent met vlotte bereikbaarheid 
·Op wandelafstand van het Gent-Sint-Pietersstation en het Citadelpark
·Ideaal geschikt als investering of eigen bewoning
·Mogelijkheid tot aankoop kelderberging
·Gunstig EPC B en elektriciteit conform
·Nabij invalswegen, openbaar vervoer en scholen

Indeling:
Inkomhal, keuken met aansluitend de douche, open leefruimte met mogelijkheid tot aparte slaaphoek.

Belangrijk:
Richtprijs: 229.000 EURO
Prijs exclusief aandeel in basisakte
EPC: 164 kWh/m² jaar

Interesse? Neem contact op met Axel Lenaerts makelaars voor meer info of een bezoek ter plaatse via 09 245 24 24 of zoe@axellenaerts.be

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/o3VQfZJXqTKzNGRmvoSlrKnKEH8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4cf82b6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/34f36435-3d24-4865-809e-3381c8c238e6/listings/9934f4ef-bc8c-4d5c-9a97-5cc89529c02d/images/01a15528-f58b-7ae6-bc4d-8bde5863098d>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/7XlLhaQHL3MaAzzulqWW_PkscxI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4cf82b6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/34f36435-3d24-4865-809e-3381c8c238e6/listings/9934f4ef-bc8c-4d5c-9a97-5cc89529c02d/images/01a15528-f707-76c3-91e6-f9fa9a15920d>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/_rmup-rWGWT0-xTupk9Ww-O1SZk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4cf82b6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/34f36435-3d24-4865-809e-3381c8c238e6/listings/9934f4ef-bc8c-4d5c-9a97-5cc89529c02d/images/01a15528-f77a-7a2c-9284-9e7acc0f2e65>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/EhSfsORuGrkCwnwmZtcYodZTxIA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4cf82b6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/34f36435-3d24-4865-809e-3381c8c238e6/listings/9934f4ef-bc8c-4d5c-9a97-5cc89529c02d/images/01a15528-f928-75bd-ae34-1c1e3b0e0710>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/WQA5ByLMHgtKZwqFcx06L_RpJRA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4cf82b6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/34f36435-3d24-4865-809e-3381c8c238e6/listings/9934f4ef-bc8c-4d5c-9a97-5cc89529c02d/images/01a15528-f929-7823-8f34-8e587939f139>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/j8n99Epn5sy5b1Y04H1qk41a-DU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4cf82b6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/34f36435-3d24-4865-809e-3381c8c238e6/listings/9934f4ef-bc8c-4d5c-9a97-5cc89529c02d/images/01a15528-fbcd-7a6a-b4d6-76fbfb1a7e97>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/bWrg2YcYHbly9FCq1u6NnK6__6s=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4cf82b6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/34f36435-3d24-4865-809e-3381c8c238e6/listings/9934f4ef-bc8c-4d5c-9a97-5cc89529c02d/images/01a15528-fccd-78f7-bea2-f701ee9ed75a>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/UHHeJ77oKnBqAoCtsj-7uH8WhHE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4cf82b6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/34f36435-3d24-4865-809e-3381c8c238e6/listings/9934f4ef-bc8c-4d5c-9a97-5cc89529c02d/images/01a15528-f500-7b53-8504-6fa9b59e6c20>

## Main features

- **Prijs**: € 229.000
- **Woonoppervlakte**: 52m² woonoppervlakte
- **slaapkamers**: 1 slaapkamer
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 1918
- **Energielabel**: B

## Financieel

- **Prijs**: € 229.000

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet van toepassing
- **EPC-waarde**: 164kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: -
- **Energielabel**: B
- **Verwarmingstype**: Gas
- **Info verwarming**: CV op gas — radiatoren met tussentellers

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 190m²
- **Woonoppervlakte**: 52m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Bouwjaar**: 1918
- **Renovatiejaar**: 2026
- **Aantal gevels**: 2
- **Beglazing**: Dubbel
- **Soort dak**: Zadeldak

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 1
- **Aantal woonlagen**: 3
- **Aantal toiletten**: 1
- **Douches**: 1

## Buiten

- **Openbaar vervoer**: 638m
- **Winkels**: 1.825m
- **School**: 229m

## Indeling

- **Indeling**
  - **Keuken**: Kasten met toestellen

## Wettelijke info

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Voorkooprecht**: Onbekend
- **Verkavelingsvergunning**: Nee
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee

## Address

Koningin Elisabethlaan 40 bus 2voor, 9000 Gent

## Contact

- **Axel Lenaerts makelaars Gent**
- Kortrijksesteenweg 390 bus 001, 9000 GENT
- Phone: 09 245 24 24
- Website: <https://www.axellenaerts.be>