# Appartement te koop in Gent for € 425.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQYP3 ## Description Ruim 3-slaapkamerappartement in Ledeberg, nabij het centrum van Gent Op de vijfde verdieping van dit recente gebouw ligt een ruim en lichtrijk appartement met drie volwaardige slaapkamers. Met EPC-label A geniet je bovendien van energiezuinig, recent nieuwbouwcomfort en een lage kostenstructuur. De hoofdslaapkamer heeft een eigen douchekamer en een terras met zicht op groen en water. De twee andere slaapkamers delen een badkamer in de nachthal, met wastafel en douche/bad. De eet-, woon- en keukenruimte vormen samen één groot volume: de basis van het appartement. Grote raampartijen zorgen voor een ruimtelijk gevoel, met daarbij nog een ruim, zuidgericht terras. Twee praktische bergingen zorgen voor extra wasplaats en comfort. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelderberging, met een gemeenschappelijke fietsenberging voor het gebouw. Een ondergrondse autostaanplaats is optioneel bij te kopen voor €30.000. De ligging is een extra troef: vlot bereikbaar via de nabijgelegen invalswegen en uitstekend verbonden met de fietsostrade. Ruim, lichtrijk en praktisch ingedeeld, vlakbij de stad. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 425.000 - **Woonoppervlakte**: 126m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 5de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2005 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 425.000 - **KI**: € 1.333 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 83kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3842990 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 126m² - **Bouwjaar**: 2005 - **Conditie**: Goede staat - **Verdieping**: 5 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 7 - **Aantal toiletten**: 1 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Bisschopstraat 13 bus 501, 9000 Gent ## Contact - **Carlo Eggermont** - Grote Huidevettershoek 1-102, 9000 Gent - Phone: +32492087047 - Mobile: +32492087047 - Website: