In optie - Appartement te koop in Gent met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LQZ87

Appartement met energieklasse A en 2 badkamers.

Wonen aan het water, met 128 m² ruimte en Gent binnen handbereik?

Ontdek dit lichtrijke en energiezuinige 3-slaapkamerappartement op de zesde verdieping aan de Klipperstraat, midden in de vernieuwde Oude Dokken.

Het appartement biedt ±128 m² bewoonbare oppervlakte en een aangename, ruime indeling. De leefruimte met grote raampartijen sluit aan op de open, volledig uitgeruste keuken met inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Twee terrassen, samen ±20 m² en zuidzuidoostelijk georiënteerd, zorgen voor extra buitenruimte.

Er zijn drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers. De eerste badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. De masterbedroom heeft een eigen ensuite badkamer met douche, toilet en lavabo. Verder zijn er een gastentoilet, praktische berging en gemeenschappelijke fietsenberging.

Ook technisch zit het goed: het gebouw dateert van 2021 en het appartement beschikt over EPC-label A, een warmtepomp met vloerverwarming, aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing en een conforme elektrische installatie.

De ligging is een absolute troef. De Oude Dokken groeiden uit van voormalig havengebied tot een eigentijdse stadswijk rond het Handelsdok, met brede kaaipromenades, groen en volop ruimte om te wandelen en fietsen. Via de Matadi- en Bataviabrug bereik je vlot de Gentse binnenstad te voet of met de fiets. Ook Dok Noord, met winkels, horeca, sport en ontspanning, ligt vlakbij. Station Gent-Dampoort, openbaar vervoer en de R40 zorgen bovendien voor een uitstekende bereikbaarheid.

Indeling:
* Inkomhal
* Gastentoilet
* Leefruimte met open keuken
* 3 slaapkamers
* Badkamer met bad, inloopdouche en dubbele lavabo
* Ensuite badkamer met douche, toilet en lavabo
* Berging
* 2 terrassen

Troeven:
* ±128 m² bewoonbare oppervlakte
* 3 slaapkamers & 2 badkamers
* ±20 m² terras
* 6e verdieping
* EPC-label A
* Warmtepomp met vloerverwarming
* Bouwjaar 2021
* Zuidzuidoostelijke oriëntatie
* Ligging aan de Oude Dokken

Informatie:
* Vraagprijs: €545.000
* Momenteel verhuurd tot en met augustus 2027
* EPC-label: A
* Elektriciteit: conform
* Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag
* Watertoets: perceelscore A | gebouwscore A
* De genoemde oppervlakte is de bruto-oppervlakte zoals vermeld in het EPC-attest


Meer informatie of een bezoek?
Contacteer Bart via Toon nummer of Mail de aanbieder .