# Appartement te koop in Gent for € 735.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LR8YS ## Description Karaktervol 2-slaapkamer appartement op een toplocatie in het historisch centrum. Bent u op zoek naar een lichtrijk appartement waar authenticiteit en hedendaagse architectuur naadloos samenkomen? In het hart van Gent bevindt zich dit bijzondere 2-slaapkamer appartement, ontworpen door ‘Vers Interieur’. Vanuit de leefruimte geniet u van een prachtig uitzicht op de twee torens. Hier woont u op wandelafstand van alles wat Gent zo aantrekkelijk maakt; winkels, gezellige cafés, restaurants en culturele hotspots. Met een bruikbare vloeroppervlakte van 180 m² onderscheidt dit duplex appartement zich door zijn royale ruimtes, hoogwaardige afwerking door ‘De Coene’ en oog voor detail. Authentieke elementen zoals brede houten planken en houten buitenschrijnwerk worden harmonieus gecombineerd met materialen zoals natuursteen. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie zonder syndicus, wat zorgt voor lage vaste kosten en een eenvoudig beheer. Kortom, een perfecte mix van ruimte, karakter en kwaliteit, midden in het bruisende stadscentrum. Aandeel kosten basisakte en opmeting zijn ten laste van de koper. Er is geen lift voorzien in het gebouw.  Mogelijkheid tot aankoop van twee ruime ondergrondse kelderbergingen.  ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 735.000 - **Woonoppervlakte**: 180m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Verdieping**: 2de verdieping - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 735.000 - **KI**: € 592 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 185kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 180m² - **Renovatiejaar**: 2022 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Beschermd erfgoed**: Ja - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Mageleinstraat 4 bus 201, 9000 Gent ## Contact - **Carlo Eggermont** - Grote Huidevettershoek 1-102, 9000 Gent - Phone: +32492087047 - Mobile: +32492087047 - Website: