# Appartement te koop in Gent for € 359.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LRC4M ## Description Laatste 1-slaapkamerappartement in Residentie ROMAIN Laatste kans om te wonen aan het grote park in Tondelier! In Residentie ROMAIN is nog slechts één 1-slaapkamerappartement beschikbaar, gelegen op de 3de verdieping. Dit lichtrijke appartement combineert rust, comfort en stijl — met als absolute blikvanger een groot terras met prachtig zicht op het groene park. En het wordt nog beter: het appartement is instapklaar, maar je kan nog steeds je eigen keukenontwerp kiezen. Zo geniet je van het comfort van snel verhuizen én geef je je nieuwe thuis toch nog een persoonlijke toets. Waarom dit appartement eruit springt Laatste 1-slaapkamerappartement beschikbaar Gelegen op de 3de verdieping Groot terras met zicht op het grote park Instapklaar, met keuze uit je eigen keukenontwerp Privatieve fietsplaatsen Privatieve berging Toplocatie in Tondelier Of je nu zoekt naar je eerste eigen thuis, een stijlvolle pied-à-terre in Gent of een slimme investering: dit appartement is een buitenkans. Klaar om dit appartement te ontdekken? Wacht niet tot iemand anders ermee weg is. Bel Jean-Marc vandaag nog op 0475 23 38 22 en plan je bezoek. Eén appartement. Eén groot terras. Eén unieke kans aan het park. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 359.000 - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 359.000 - **Prijs /m²**: € 5.061 - **Grondaandeel**: € 20.215 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 37kWh/m² - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **S-peil**: 18 - **E-peil**: 24 - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 65m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 3 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Woonkamer**: 20,02m² - **Keuken**: 6m² - **Slaapkamer**: 13,42m² - **Badkamer**: 3,52m² - **Toilet**: 1,35m² - **Wasplaats**: 3,83m² - **Terras**: 15m² - **Kelder**: 3m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Ter Luchtepad 16b bus 303b, 9000 Gent ## Contact - **NV Tondelier Development** - Industrieweg 76, 9032 Wondelgem - Website: