# Appartement te koop in Gent for € 529.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LREE2 ## Description LOCATIE: Dit volledig instapklaar appartement is gelegen op de 5e verdieping vlakbij het St Pieters Station. Op wandelafstand geniet u het openbaar vervoer, Citadelpark en het centrum van Gent. Vlakbij zijn er universiteiten, (hoge)scholen, diverse winkels, supermarkten. APPARTEMENT: Dit 3 slpk appartement werd enkele jaren geleden volledig gerenoveerd, er werden kwalitatieve en tijdloze materialen gebruikt. De smaakvol ingerichte keuken, houten vloeren, stalen binnendeuren, grote raampartijen die zorgen voor een zalige lichtinval springen onmiddellijk in het oog. U komt het appartement binnen via de inkomhal, daarna gaat u verder daar de leefruimte. De leefruimte geniet een open keuken met royaal keukeneiland, zithoek en eetplaats. Via de hal komt u aan de achterzijde van het appartement waar er zich 3 slaapkamers bevinden. Er is een afzonderlijk toilet en een badkamer die zeer smaakvol is ingericht. Via één van de slaapkamer heeft men ook toegang tot het terras over de volledige breedte van het appartement. Het appartement beschikt ook over een privatieve kelderberging en er is een mogelijkheid tot het bijkopen van een buitenstaanplaats. De meubels, op maat gemaakte gordijnen en verlichting zijn inbegrepen in deze verkoopprijs. TROEVEN: - CENTRALE LOCATIE - INSTAPKLAAR - LICHTRIJK Dit appartement kan zowel als investering alsook voor studerende kinderen of eigen bewoning dienen. Een buitenstaanplaats is beschikbaar aan 25 000 euro. Voor meer informatie contacteer Fanny 0472 01 51 51 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 529.000 - **Woonoppervlakte**: 118m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 5de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1971 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 529.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 225kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Info verwarming**: condensatie ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 118m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1971 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 5 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 8 - **Aantal toiletten**: 2 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: alle comfort - **Slaapkamer 1**: 17m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Slaapkamer 3**: 10m² - **Terras**: 9,22m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Krijgslaan 87, 9000 Gent ## Contact - **Immo Da Vinci Gent** - Sint-Denijslaan 1, 9000 Gent - Phone: 09 273 55 55 - Mobile: +32 9 273 55 55 - Website: