# Appartement te koop in Gent for € 380.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRFU5 ## Description *** IN OPTIE - COMPROMIS IN OPMAAK ** - Op een uitstekende ligging aan het Citadelpark bevindt zich dit ruime appartement met een bewoonbare oppervlakte van ca. 124 m². Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en combineert royale leefruimtes met een aangenaam groen uitzicht. De indeling omvat een inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte en een afzonderlijke keuken met aansluitend balkon. Verder zijn er drie ruime slaapkamers, een douchekamer en een praktische berging. Een absolute troef is het ruime terras van ca. 18 m² aan de achterzijde. Dankzij de ligging bevinden winkels, restaurants, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen zich in de onmiddellijke omgeving. Ook het station Gent-Sint-Pieters ligt op wandelafstand en de belangrijkste verbindingswegen zijn vlot bereikbaar. Een privatieve kelderberging is inbegrepen. Daarnaast is er een overdekte autostaanplaats beschikbaar.   EPC: 105 kWh/m²/jaar Bewoonbare oppervlakte: ca. 124 m² Terras: ca. 18 m² Bouwjaar: 1980 Richtprijs appartement: € 380.000 Overdekte autostaanplaats: € 35.000 Een ruim 3-slaapkamerappartement met terras op een bijzonder gegeerde, groene en centrale ligging in Gent. Bezoek mogelijk via Arcade Vastgoed. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 380.000 - **Woonoppervlakte**: 124m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1980 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 380.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 105kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 124m² - **Bouwjaar**: 1980 - **Conditie**: Op te frissen - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Charles de Kerchovelaan 345, 9000 Gent ## Contact - **Arcade Vastgoed** - Kortrijksesteenweg 626, 9000 Gent - Phone: +3293859675 - Mobile: +3293859675 - Website: