# Appartement te koop in Gent for € 375.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRJHF ## Description In een verzorgd residentieel complex aan de Burggravenlaan bevindt zich dit instapklare appartement van 76 m². Dankzij de ligging achteraan en op een hoek geniet het appartement van een bijzonder aangename lichtinval en tegelijk van een rustige, beschutte omgeving, weg van de straat. De leefruimte is ruim en lichtrijk en staat in directe verbinding met het terras van ca. 14 m². De open keuken is praktisch ingericht en sluit mooi aan op de leefruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, afzonderlijk toilet en een ruime berging. Dankzij de verzorgde staat is het appartement volledig instapklaar en zijn er geen directe investeringen nodig. Daarnaast beschikt het appartement over toegewezen fietsenplaatsen. De ligging is bijzonder aangenaam: rustig wonen achteraan het perceel, maar toch op korte afstand van het centrum van Gent, station Gent-Sint-Pieters, winkels, horeca, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Onmiddellijk beschikbaar. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 375.000 - **Woonoppervlakte**: 76m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 375.000 - **KI**: € 764 - **Jaarhuur**: € 14.400 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 232kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3942199 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 76m² - **Renovatiejaar**: 2013 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 1 - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 14m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Burggravenlaan 32 bus 106, 9000 Gent ## Contact - **Dewaele - Gent** - Kouter 98, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 23 43 434 - Website: