# Appartement te koop in Gent for € 375.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRLJA ## Description Dit appartement op de derde verdieping heeft een bewoonbare oppervlakte van 85 m²  met een zuidwest gericht terras van 15 m².  Via de ruime inkomhal heeft u toegang tot een lichtrijke leefruimte met een open keuken, een eetplaats, een praktische berging en een twee slaapkamers. Verder vindt u er een afzonderlijk toilet, een badkamer uitgerust met een ligbad, een tweede toilet en een lavabo. Ondergronds is er een private parkeerplaats voorzien met een handige berging voor extra comfort. De appartementen worden gekenmerkt door hun sterke ligging dichtbij de R4 en E40, op 7 minuten fietsen van het station Gent-Sint-Pieters en op 5 minuten wandelen van de tramhalte lijn 1. Bovendien is er voor ieder appartement een ondergrondse parkeerplaats voorzien, vlot bereikbaar via de lift, met voldoende vermogen om voor iedere wagen elektrisch op te laden. Bewoners van Bloei kunnen genieten van een hoog-efficiënte warmtepomp in combinatie met PV-panelen en een sterke akoestische en thermische isolatie, resulterend in een zeer laag E-peil. Vloerverwarming is er de standaard.  Benieuwd naar het nieuwbouwproject Bloei? Wij ontvangen je graag voor een persoonlijke en vrijblijvende kennismaking. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 375.000 - **Woonoppervlakte**: 85m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A+ ## Financieel - **Prijs**: € 375.000 - **Prijs /m²**: € 3.505 - **Grondaandeel**: € 93.125 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: A+ - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **S-peil**: 31 - **E-peil**: 30 - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 85m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Verdieping**: 3 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Parkeerplaats**: 13m² - **Verdieping 3** - **Terras**: 15m² - **Slaapkamer 1**: 11,92m² - **Berging**: 3,36m² - **Badkamer**: 6m² - **Toilet**: 1,66m² - **Keuken**: 6m² - **Slaapkamer 2**: 8,32m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Gemengd woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Raymonde de Larochelaan 1, 9000 Gent ## Contact - **Landbergh** - Brusselsesteenweg 690, 9000 Gent - Phone: +3292252524 - Mobile: +3292252524 - Website: