# Appartement te koop in Gent for € 390.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRSBQ ## Description Bent u op zoek naar een perfect onderhouden appartement op een absolute toplocatie in Gent? Dit instapklare pand (93m²) aan de Voskenslaan staat momenteel te koop en biedt een ideale mix van comfort en uitstekende bereikbaarheid. Via de mooie inkomhal betreedt u de ruime en lichtrijke leefruimte die naadloos aansluit op het gezellige voorste terras (11m²). De keuken is volledig uitgerust met een oven, frigo met diepvriesvak, elektrische kookplaat, dampkap en vaatwasser. Aansluitend is er een handige berging met voorziening voor een was- en droogkast. Verder vindt u in de hal een gastentoilet, een praktische vestiaireberging en een badkamer voorzien van een ligbad met glazen douchewand, ingemaakte kasten en een lavabo. Achteraan het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers, uitgerust met automatische rolluiken. Beide kamers bieden directe toegang tot het indrukwekkende achterste terras van maar liefst 32 m², een heerlijke, ruime plek om buiten te vertoeven. De buurt is een gigantische troef van dit appartement te koop. U woont hier op wandelafstand van het Sint-Pietersstation, Hogeschool campus Schoonmeersen, diverse supermarkten en het bruisende centrum van Gent. Met de wagen bent u in een mum van tijd op diverse belangrijke invalswegen. Kortom: een ideale thuis voor jong en oud! Troeven: - Twee riante terrassen (voor- en achteraan) - Toplocatie qua bereikbaarheid en voorzieningen - Rolluiken en perfect onderhouden staat Er is een privatieve kelderberging aanwezig, voorzien van elektriciteit. Daarnaast is er de mogelijkheid om de ondergrondse, afgesloten garagebox (14m²) aan te kopen voor €40.000. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 390.000 - **Woonoppervlakte**: 91m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2009 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 390.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 323kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3563819 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Verwarming**: Convectoren ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 91m² - **Bouwjaar**: 2009 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Dag- en nachtmeter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Alarm**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Zicht op zee**: Nee - **Zonwering**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 40m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Voskenslaan 122 bus 001, 9000 Gent ## Contact - **Dewaele - Gent** - Kouter 98, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 23 43 434 - Website: