# Appartement te koop in Gent for € 299.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LRXHQ ## Description Dit lichtrijk appartement is gelegen op de tweede etage van residentie Minnepand. Dit in de nabijheid van de Vrijdagsmarkt, diverse winkels alsook op wandelafstand van het historisch centrum van Gent.  Dit appartement een interessante opportuniteit voor zowel starters als investeerders. Het is een ideale plek voor wie op zoek is naar een eerste eigen woning in Gent, maar biedt eveneens potentieel als investering voor verhuur. Het appartement omvat een inkomhal, een praktische berging, een apart toilet, een keuken, een ruime eet- en leefruimte, een badkamer met lavabo en douche, een slaapkamer en een balkon. Kelderberging in de garage van het gebouw met stopcontact. De residentie beschikt over een karaktervolle inkom en bevindt zich in een rustige, autoluwe omgeving, terwijl u tegelijk geniet van alle voordelen van wonen in het historische centrum. Stedenbouwkundige inlichtingen: Woongebieden met culturele, historische en of esthetische waarde, voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning, vergunning aanwezig, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - geen overstromingsgevoelig gebied - EPC label B - 148 kWh/m²/jaar. Voor meer informatie contacteer louise@centeroffice.be of Louise 0493 76 17 53. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Woonoppervlakte**: 62m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1996 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 - **Prijs /m²**: € 4.600 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 148kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 65m² - **Woonoppervlakte**: 62m² - **Bouwjaar**: 1996 - **Conditie**: Goede staat - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Balkon**: balkon aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Beschermde archeologische zone**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Hertogstraat 16, 9000 Gent ## Contact - **Center Office Belgium** - Lange kruisstraat 29, 9000 Gent - Phone: 92791122 - Mobile: 92791122