# Appartement te koop in Gent for € 459.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRYWQ ## Description Project FOX biedt rustig, intiem wonen met slechts vijf appartementen. Helder ingerichte leefruimtes, veel licht en een ruim terras vormen een cocon van privacy en comfort. Nog slechts 1 appartement beschikbaar met 2 slaapkamers. Dankzij de 6% btw-regeling (onder voorwaarden) en een sterke, stabiele huurmarkt is dit een solide investering met laag leegstandsrisico en constant rendement. De energiezuinige en duurzaam opgebouwde appartementen zorgen voor lage lasten en spreken kwalitatieve, blijvende huurders aan. Gelegen nabij Gent-Sint-Pieters, in een levendige maar rustige buurt met alles op wandelafstand: mobiliteit, winkels, sport, universiteit en cultuur. Indeling app 5.1: Via de inkomhal met vestiaire en apart toilet stap je in de leefruimte, waar de open keuken meteen een gevoel van ruimte en licht creëert dankzij de grote raampartijen richting het terras. Hier geniet je van een mooi uitzicht en een ideale oriëntatie om buiten tot rust te komen. Aansluitend vind je een praktische berging. In het nachtgedeelte liggen twee slaapkamers, rustig achteraan gepositioneerd, samen met een aangename badkamer. De afwerking en energieprestaties zorgen ervoor dat je hier comfortabel en zorgeloos woont op een unieke plek in Gent Zie je jezelf hier wonen? Contacteer jouw nieuwbouwspecialist voor meer informatie of een afspraak. ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 459.000 - **Woonoppervlakte**: 94m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 5de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 459.000 - **Grondaandeel**: € 177.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 30kWh/m² - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: Vloerverwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 110m² - **Woonoppervlakte**: 94m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Verdieping**: 5 - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 6 - **Aantal toiletten**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 6m² - **Opbergruimte**: 3m² - **Woonkamer**: 37m² - **Slaapkamer 1**: 8m² - **Slaapkamer 2**: 11m² - **Terras**: 13m² - **Toilet**: 2m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Voskenslaan 70 bus 501, 9000 Gent ## Contact - **ERA Projects** - Keizer Karelstraat 75, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 27 70 750