# Serviceflat / Assistentiewoning te koop in Gent for € 235.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LS1FL ## Description In de Bommelstraat 37A in Gent vindt u deze moderne serviceflat, gebouwd in 2023, met een bewoonbare oppervlakte van 61,78 m². De flat beschikt over één slaapkamer, een badkamer, een comfortabele leefruimte en een aangenaam terras van 4,50 m². Dankzij het recente bouwjaar geniet u van hedendaags wooncomfort, een praktische indeling en een energiezuinige woonomgeving. De ligging is een belangrijke troef: rustig gelegen, maar toch vlak bij het bruisende centrum van Gent. Winkels, openbaar vervoer, medische voorzieningen en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich in de nabije omgeving. Zo combineert deze serviceflat comfort, bereikbaarheid en levenskwaliteit. Ook als investeringseigendom is dit een bijzonder interessante opportuniteit. Er is een huurgarantie en dus een gegarandeerd rendement, waardoor u kunt rekenen op een zorgeloze en stabiele opbrengst. Ideaal voor investeerders die zekerheid zoeken. Meer info, aarzel niet ons te contacteren: GSM: 0479 49 55 88 Mail: info@kupa.immo ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 235.000 - **Woonoppervlakte**: 62m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2023 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 235.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Info verwarming**: individueel - condensatie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 62m² - **Woonoppervlakte**: 62m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2023 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Gevelbreedte**: 8,2m - **Verdieping**: 1 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 10m², douche - **Slaapkamer**: 17m² - **Keuken**: 15m² - **Terras**: 4,5m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: C - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Bommelstraat 37A bus 104, 9000 Gent ## Contact - **KUPA** - Grote Baan 196, 9920 Lovendegem - Phone: 0479/49.55.88 - Mobile: +32 479 49 55 88 - Website: