# Appartement te koop in Gent for € 309.000 with 1 slaapkamer

Zimmo code: LS2ON  
<https://www.zimmo.be/nl/gent-9000/te-koop/appartement/LS2ON>

## Description

TE KOOP TE Gent, Sint-Lievenslaan 65 Residentie Golden River. Zeer goede ligging: vlakbij winkels ( Zuid ),openbaar vervoer en E17/E40. Residentieel. Mooi INSTAPKLAAR appartement met 1 slaapkamer ( met terras + berging ), veel lichtinval, ideale oriëntatie, zonnige living,c.v., NIEUWE ramen ( alu en pvc ) met superisolerende beglazing 1.0, alu-raam voorzien van zonnewerende en geluidswerende folie, nieuwe parketvloeren ( eik ) in living, gang + slaapkamer, volledig nieuwe ingerichte keuken, prachtige nieuwe badkamer met inloopdouche, aparte berging ( aansluiting was- en droogmachine ), videofoon, kelder, vrij bij akte.Elektrische installatie ( nieuw ) goedgekeurd tot 2051! Recente lift, gemeenschappelijke fietsenstalling, EPC: slechts 183 kWh/m² jaar = B = energiezuinig! Asbestveilig! Watertoets: P-score en G-score: A. Bijkopen overdekte autostaanplaats in het gebouw ( 20.000 euro, KI: 89 euro ) is mogelijk ( geen aankoopverplichting ). De vermelde oppervlakte is een indicatieve oppervlakte. Ideaal als investering en/of student! Voor bijkomende inlichtingen en/of bezichtigen: 0475/92.66.55.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/mJTDnKkVaPW7iI9xUefulLPJu9M=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4cfe391-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/def5c59b-ca64-4a1f-958b-f53c075a2871/listings/5918c7f0-aa68-4371-998f-c6b46002b8a9/images/01a15946-8eb2-7809-904c-69d98c800125>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/_gOsPsyH8x6GVp-wjB0qJ67tYmw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4cfe391-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/def5c59b-ca64-4a1f-958b-f53c075a2871/listings/5918c7f0-aa68-4371-998f-c6b46002b8a9/images/01a15946-8ecc-7180-916e-62a834954c7d>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/AIipnfcSkmius0dHxMkzK6S7iXQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4cfe391-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/def5c59b-ca64-4a1f-958b-f53c075a2871/listings/5918c7f0-aa68-4371-998f-c6b46002b8a9/images/01a15946-8ed8-7245-beee-fb0b84d73cc4>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/AFH9wofmH5pZemgVyxFBOQBIg8E=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4cfe391-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/def5c59b-ca64-4a1f-958b-f53c075a2871/listings/5918c7f0-aa68-4371-998f-c6b46002b8a9/images/01a15946-8ec3-7f96-a66d-ff7f4c13cbba>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/tV_NzvtilEgrOOrYi-PL2VzZN5Y=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4cfe391-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/def5c59b-ca64-4a1f-958b-f53c075a2871/listings/5918c7f0-aa68-4371-998f-c6b46002b8a9/images/01a15946-8ee3-7eb1-a5d6-fc6a6ba48108>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/jev00E5UQPvctu7_Pt4kV_jwSzc=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4cfe391-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/def5c59b-ca64-4a1f-958b-f53c075a2871/listings/5918c7f0-aa68-4371-998f-c6b46002b8a9/images/01a15946-8f0f-718a-9c4a-108b44a6c6f1>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/IdG4TadrxXx-UZx3_gQNkOqvH3E=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4cfe391-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/def5c59b-ca64-4a1f-958b-f53c075a2871/listings/5918c7f0-aa68-4371-998f-c6b46002b8a9/images/01a15946-8ef2-71ef-82a1-e999e692ad66>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/PdlwTahMHF8w70WHBm3Yov7nAjQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4cfe391-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/def5c59b-ca64-4a1f-958b-f53c075a2871/listings/5918c7f0-aa68-4371-998f-c6b46002b8a9/images/01a15946-8ee8-7cbc-95e1-f3f3ff4f098e>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Jnr16Caf4tlSrociWpajDbDyTkE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4cfe391-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/def5c59b-ca64-4a1f-958b-f53c075a2871/listings/5918c7f0-aa68-4371-998f-c6b46002b8a9/images/01a15946-8f13-7aea-8b96-c06b477d427b>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/KcTc5xjxiipe7PYZ14307uEswZo=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4cfe391-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/def5c59b-ca64-4a1f-958b-f53c075a2871/listings/5918c7f0-aa68-4371-998f-c6b46002b8a9/images/01a15946-8f71-779f-820e-b171e3b0a66a>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/lhTuZ7_a4kHRKi3j8P0RhzOsWGE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4cfe391-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/def5c59b-ca64-4a1f-958b-f53c075a2871/listings/5918c7f0-aa68-4371-998f-c6b46002b8a9/images/01a15946-900d-718b-8b8a-890c98672896>

## Main features

- **Prijs**: € 309.000
- **Woonoppervlakte**: 60m² woonoppervlakte
- **slaapkamers**: 1 slaapkamer
- **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig
- **Verdieping**: 1ste verdieping
- **Energielabel**: B

## Financieel

- **Prijs**: € 309.000
- **KI**: € 820

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet van toepassing
- **EPC-waarde**: 183kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 0003865574
- **Energielabel**: B
- **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform

## Bouwtechnisch

- **Woonoppervlakte**: 60m²
- **Conditie**: Uitstekende staat
- **Beglazing**: Dubbel
- **Verdieping**: 1

## Binnen

- **Aantal slaapkamers**: 1
- **Aantal woonlagen**: 8
- **Aantal toiletten**: 1
- **Douches**: 1
- **Videofoon**: Ja
- **Lift**: Ja

## Buiten

- **Terras**: terras aanwezig

## Wettelijke info

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Nee
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Nee

## Address

Sint-Lievenslaan 65, 9000 Gent

## Contact

- **PRO-RENT**
- Franklin Rooseveltlaan 350, 9000 Gent
- Phone: +32 475 92 66 55
- Website: <https://www.pro-rent.be>