# Studio te koop in Gent Zimmo code: LS3H2 ## Description Deze moderne en volledig instapklare gelijkvloerse studentenstudio is gelegen in Residentie Studentiko, aan de Brusselsepoortstraat 89 in Gent. Dankzij de uitstekende ligging nabij de Arteveldehogeschool Campus Brusselsepoortstraat en op wandelafstand van Campus Kantienberg is dit een ideale uitvalsbasis voor studenten. De studio heeft een bewoonbare oppervlakte van 26 m² en is praktisch en comfortabel ingericht, omvattende o.a.: Een eigen kitchenette met kookplaat, spoelbak, koelkast en opbergruimte Privébadkamer met douche, lavabo en toilet De studio is bovendien kwalitatief gemeubeld met onder andere een bed, bureau, bureaustoel en kast. De grote raampartij zorgt voor veel natuurlijk licht. Residentie Studentiko biedt verschillende gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een gemeenschappelijke keuken, een ruime ontspanningsruimte, een aangename tuin en een afgesloten fietsenberging. De residentie is modern en goed onderhouden. Ook qua ligging scoort deze studio uitstekend: openbaar vervoer, winkels, supermarkten, sportfaciliteiten en horecazaken bevinden zich vlakbij en het centrum van Gent is vlot bereikbaar. De residentie dateert van 2016. De studio beschikt over dubbele beglazing, verwarming op gas, zonnepanelen en een EPC-label A (73kWh/m²-uc3633145). Er is tevens een lift aanwezig. Ideaal voor studenten of als interessante vastgoedinvestering dankzij de aantrekkelijke ligging en hoge verhuurbaarheid. Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 17463) ## Photos - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 26m² woonoppervlakte - **Energielabel**: A ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 73kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3633145 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 26m² - **Woonoppervlakte**: 26m² - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Brusselsepoortstraat 89 bus A007, 9000 Gent ## Contact - **Immostad** - Izegemsestraat 355, 8500 Kortrijk - Phone: +3256724893 - Mobile: +3256724893 - Website: