# Studio te koop in Gent for € 230.000 Zimmo code: LS4HB ## Description Deze leuke studio vlak aan de Leie is gelegen op fietsafstand van het stadscentrum en het station Gent Sint-Pieters. De studio is gelegen op de eerste verdieping en werd recent volledig vernieuwd. Er is een ruime lichtrijke leefruimte met een open keuken uitgerust met een keramische kookplaat, microgolf en frigo met vriesvak. Daarnaast is er nog een badkamer met inloopdouche wastafel en toilet. Ben je van plan om de studio aan te kopen als investering reken dan op een maandelijkse huur van +/- 520 €. ​ ​Interesse?  Be quick or be sorry!  / Location, location, location // De Henleykaai ligt op een een hele mooie locatie vlak aan de Blijlokesite en de Leie en op fietsafstand van stadscentrum en het station Gent Sint-Pieters. Het water, de brede fiets- en wandelpaden en de open zichten maken dit een aangename plek om te wonen. ​ Vanuit de Henleykaai wandel of fiets je in enkele minuten naar het centrum van Gent en het station Gent-Sint-Pieters. Nabijgelegen tram- en bushaltes ervoor dat je je zonder auto moeiteloos door Gent verplaatst. Daarnaast is de ligging van de Henleykaai bijzonder strategisch. Via de R4, E17 en E40 bereik je snel de belangrijkste invalswegen richting Brussel, Antwerpen en de kust. ​ Ook voor dagelijkse boodschappen hoef je nooit ver te gaan. In de directe omgeving vind je onder meer Delhaize Watersportbaan, Carrefour Market, lokale bakkers en buurtwinkels. Bovendien zorgen de winkels en horecazaken rond het Sint-Pietersstation en de Kortrijksesteenweg voor een uitgebreid aanbod dichtbij huis. Voor studenten maakt de nabijheid van de Universiteit Gent en de verschillende Hogescholen dit een enorm een interessante locatie. ​ En zoals elke buurt heeft ook deze buurt haar eigen must-do hotspots. Voor een koffie, lunch of aperitief sturen we je graag richting het STAM Café, gelegen op de prachtige Bijlokesite. Met zijn zonnig terras en unieke historische setting is dit een van die plekken waar Gentenaars graag blijven hangen. Of je nu afspreekt met vrienden, even komt werken of geniet van een rustige middag, hier proef je de bijzondere sfeer die deze buurt typeert. De Bijlokesite zelf is een van de mooiste stukjes Gent. Deze historische site brengt erfgoed, cultuur en ontspanning samen op één plek. Tussen de eeuwenoude gebouwen, groene binnentuinen en gezellige pleinen vind je onder meer het STAM, concertzaal De Bijloke en verschillende culturele initiatieven. Het is een plek waar geschiedenis en stadsleven mooi in elkaar overvloeien.​ Op wandelafstand vind je nog Cozette dé plek voor heerlijke, herkenbare en eenvoudige gerechtjes. And the coffee is really good!  ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 230.000 - **Woonoppervlakte**: 29m² woonoppervlakte - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1999 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 230.000 - **KI**: € 585 - **Maandelijks**: € 90 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 127kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260921-0003959256-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 29m² - **Bouwjaar**: 1999 - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Henleykaai 1B, 9000 Gent ## Contact - **Estate Of Mind Real estate agents** - Rooigemlaan 532, 9000 Gent