# Appartement te koop in Gent for € 244.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LS55T ## Description Dit aangename appartement met één slaapkamer is gelegen aan de Begijnengracht, op een centrale locatie in Gent. Dankzij de praktische indeling en de ligging vormt dit een interessante opportuniteit voor zowel een eerste aankoop als een investering. Via de inkomhal komt u in het gezellige zitgedeelte, dat aansluit op de eetruimte. Verder bevindt zich de keuken met aansluitend een praktische berging, voorzien van ruimte voor een wasmachine en droogkast. Achteraan het appartement bevindt zich de badkamer, uitgerust met een enkele lavabo, toilet en douche. Aansluitend is er een extra ruimte die naar eigen behoefte kan worden ingericht als slaapruimte, dressing of bureauruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime slaapkamer. De Begijnengracht bevindt zich op korte afstand van het historische stadscentrum, met winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Ook de Coupure en verschillende groene plekjes bevinden zich in de nabije omgeving. Bent u op zoek naar een centraal gelegen appartement met één slaapkamer en een praktische indeling in Gent? Contacteer Kjell De Ridder via 0483/65.04.95 of mail naar kjell@vastgoeddezutter.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 244.000 - **Woonoppervlakte**: 70m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 244.000 - **Prijs /m²**: € 2.567 - **KI**: € 507 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 199kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260803-0003926505-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 97m² - **Woonoppervlakte**: 70m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Renovatiejaar**: 2019 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Beschermd erfgoed**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Begijnengracht 70, 9000 Gent ## Contact - **Vastgoed De Zutter** - Markt 67, 9900 Eeklo - Website: