# Appartement te koop in Gent for € 261.500 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSDE3 ## Description Dit aangename appartement te Gent, nabij universiteiten, openbaar vervoer, het stadscentrum en belangrijke in- en uitvalswegen biedt een praktische indeling en een verrassend ruime leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet het interieur van veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een open en aangename sfeer. Het appartement beschikt over een inkomhal met afzonderlijk toilet, een ruime woon- en eetkamer, een aparte ingerichte keuken, één volwaardige slaapkamer en een badkamer met douche en wastafel. In de badkamer is bovendien plaats voorzien voor een wasmachine. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en opbergkasten. De leefruimte vormt het hart van het appartement en biedt plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eettafel en thuiswerkplek. De afzonderlijke keuken is compact maar functioneel ingericht en beschikt over heel wat kastruimte. , maakt dit appartement interessant voor starters, studenten, ouders die een verblijf voor studerende kinderen zoeken of als investering. Bruikbare vloeroppervlakte ca. 48 m² (indicatief volgens het EPC). EPC 407 kWh/m² - UC 2573210 - Label E – Renovatieplicht binnen de 6 jaar na aankoop naar EPC D. P-score en G-score: D. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 17492). ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 261.500 - **Woonoppervlakte**: 48m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Verdieping**: 2de verdieping - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 261.500 - **Prijs /m²**: € 5.448 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 407kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2573210 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 48m² - **Woonoppervlakte**: 48m² - **Conditie**: Op te frissen - **Verdieping**: 2 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Kiekenstraat 16 bus 201, 9000 Gent ## Contact - **Immostad** - Izegemsestraat 355, 8500 Kortrijk - Phone: +3256724893 - Mobile: +3256724893 - Website: