# Studio te koop in Gent for € 199.000 with 1 slaapkamer

Zimmo code: LSDMF  
<https://www.zimmo.be/nl/gent-9000/te-koop/appartement/LSDMF>

## Description

GENT CENTRUM - Op te frissen gelijkvloerse studio nabij de Muinkkaai

Gelegen op het gelijkvloers, treffen we deze op te frissen gelijkvloerse studio met grote raampartijen vlakbij de Kinepolis.
Ideaal als starters- of investeringseigendom met een vlotte verbinding naar de Binnenstad, studentencampussen en invalswegen.

De belangrijkste troeven in een notendop: 
·Centrale ligging in Gent met vlotte bereikbaarheid 
·Groene omgeving 
·Grote raampartijen zorgen voor veel licht
·Ideaal als investering of eigenbewoning
·Nabij invalswegen, openbaar vervoer en scholen
·Gunstig EPC 

Indeling:
Inkom met apart toilet, leefruimte met keuken, badkamer met douche, technische berging met aansluitingen wasmachine. 

Belangrijk:
Richtprijs: 199.000 EUR
EPC: 109 kWh/m² jaar

Interesse? Neem contact op met Axel Lenaerts makelaars voor meer info of een bezoek ter plaatse via 09 245 24 24 of Hannelore@axellenaerts.be

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/5KLee3QgSpCRICXqXvwMubdOQio=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4cf82b6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/34f36435-3d24-4865-809e-3381c8c238e6/listings/1c4a22b7-ded0-4195-bf34-aa23878fe313/images/01a12884-cbf0-700a-9736-8971cce4b6ac>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Q-fJjIA6EUmR5CVvFq_EpphB9fA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4cf82b6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/34f36435-3d24-4865-809e-3381c8c238e6/listings/1c4a22b7-ded0-4195-bf34-aa23878fe313/images/01a12884-cd22-727c-818a-d4d593561141>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/OW_u4XdS1ArWQATpC0BmvPlbFlQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4cf82b6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/34f36435-3d24-4865-809e-3381c8c238e6/listings/1c4a22b7-ded0-4195-bf34-aa23878fe313/images/01a12884-cd54-715b-9b58-f4f2080c09f4>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/KS4iobLrsr6OkFrrKqxx0d9eIh4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4cf82b6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/34f36435-3d24-4865-809e-3381c8c238e6/listings/1c4a22b7-ded0-4195-bf34-aa23878fe313/images/01a12884-ce4c-77e9-a6ea-1c36c85e13d9>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/2QHYZKzN82OOrklyWTrkED7RiPw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4cf82b6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/34f36435-3d24-4865-809e-3381c8c238e6/listings/1c4a22b7-ded0-4195-bf34-aa23878fe313/images/01a12884-cfb5-7852-98ee-4c37940a3bd5>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/SrHuKrK1jaxK0TKxk3sRLNOmoNM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4cf82b6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/34f36435-3d24-4865-809e-3381c8c238e6/listings/1c4a22b7-ded0-4195-bf34-aa23878fe313/images/01a12884-cef0-72cd-b774-73d8e3355b8b>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/vsiiVkUMfITqNFQffm8qurt18Aw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4cf82b6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/34f36435-3d24-4865-809e-3381c8c238e6/listings/1c4a22b7-ded0-4195-bf34-aa23878fe313/images/01a12884-cc2f-7627-b5ee-c69339a2e00d>

## Main features

- **Prijs**: € 199.000
- **Woonoppervlakte**: 44m² woonoppervlakte
- **slaapkamers**: 1 slaapkamer
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 2007
- **Energielabel**: B

## Financieel

- **Prijs**: € 199.000
- **KI**: € 628

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet van toepassing
- **EPC-waarde**: 109kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20260905-0003942246-RES-1
- **Energielabel**: B
- **Verwarmingstype**: Gas
- **Info verwarming**: CV op gas

## Bouwtechnisch

- **Woonoppervlakte**: 44m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Bouwjaar**: 2007
- **Aantal gevels**: 2
- **Beglazing**: Driedubbel
- **Soort dak**: Plat dak

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 1
- **Aantal woonlagen**: 4
- **Douches**: 1
- **Lift**: Ja

## Buiten

- **Openbaar vervoer**: 320m
- **Winkels**: 2.142m
- **School**: 282m

## Indeling

- **Indeling**
  - **Keuken**: Enkel kasten

## Wettelijke info

- **P-score**: D
- **G-score**: D
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Nee
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee

## Address

Ter Platen 5 bus 001, 9000 Gent

## Contact

- **Axel Lenaerts makelaars Gent**
- Kortrijksesteenweg 390 bus 001, 9000 GENT
- Phone: 09 245 24 24
- Website: <https://www.axellenaerts.be>